Moradia de 4 Quartos em Brzac

Moradia Exclusiva em Linardići, Krk – 350 m² de Elegância e Charme Mediterrâneo, a Apenas 1,2 km do Mar! Numa localização exclusiva e discreta perto de Krk, esta moradia isolada excecional oferece 350 m² de vida de luxo num lote de 735 m². Construída em 2019, a propriedade combina arquitetura contemporânea com elegância intemporal, concebida como uma residência privada para aqueles que valorizam sofisticação, conforto e privacidade total. Vistas panorâmicas do mar estendem-se pelo horizonte, criando uma tela viva, enquanto cada detalhe da moradia foi cuidadosamente selecionado para proporcionar a experiência de estilo de vida definitiva. O interior foi concebido para o conforto ideal de até oito pessoas, com quatro quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa totalmente equipada, ar condicionado e televisão. Três quartos incluem camas king-size, enquanto o quarto oferece duas camas individuais. Os espaços de convivência são elaborados com materiais de alta qualidade, realçados por iluminação cuidadosamente escolhida e tecnologia moderna. A sala de estar em plano aberto, a área de jantar e a cozinha totalmente equipada criam um ambiente elegante, perfeito para reuniões íntimas ou jantares requintados. A moradia também dispõe de uma piscina interior aquecida, concebida como um espaço de spa privado disponível durante todo o ano. Para lazer, a propriedade inclui bilhar, ténis de mesa e badminton, oferecendo um refúgio luxuoso sem sair de casa. O jardim é totalmente ajardinado e vedado, enquanto o estacionamento acomoda até cinco veículos. Cada elemento do interior e exterior reflete os mais altos padrões de vida moderna, combinando elegância requintada com valor duradouro. A moradia demonstrou um desempenho excepcional no mercado de aluguer turístico, com alta ocupação ao longo do ano, tornando-a uma oportunidade de negócio pronta e lucrativa com risco mínimo. Existe também a opção de comprar através de uma empresa com possibilidades de ajuste de IVA, ou de assumir o modelo de negócio e operacional existente, tornando-a particularmente atrativa para investidores sérios. A moradia está situada a apenas 12 km da cidade de Krk, com restaurantes e lojas a apenas 1 km, o mar a 1,2 km, o aeroporto a 28 km e a saída da autoestrada a 33 km. A sua proximidade ao aeroporto garante ligações rápidas e convenientes a destinos nacionais e internacionais. A ilha de Krk, um dos destinos mais procurados do Adriático, é famosa pelas suas águas cristalinas, enseadas exclusivas e rico património cultural. O centro histórico de Krk, a gastronomia requintada, a marina, os passeios marítimos e as diversas praias criam um estilo de vida que combina prestígio, natureza e um investimento seguro. Esta moradia representa um espaço de luxo cuidadosamente concebido num dos locais mais desejáveis do Adriático. Ref: RE-U-45504 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Spa, Jardim, Moderno