Moradia T4 em Rabac

Moradia de luxo com design moderno a 1600m do mar na área de Rabac! Localizada na costa sudeste da Ístria, onde as colinas verdes encontram o mar e a natureza se mistura com o património, a apenas quatro quilómetros de distância encontram-se duas cidades de carácter complementar – Labin e Rabac. A propriedade abrange 246 m² num lote de 1.281 m². Rabac, conhecida como a "Pérola do Kvarner" pelas suas praias de seixos brancos, vegetação mediterrânica luxuriante e águas cristalinas, foi outrora uma pequena aldeia piscatória e tornou-se um destino turístico atrativo. A sua rede de vielas coloridas esconde uma rica vida cultural. Os arredores verdes e o pitoresco interior convidam à aventura, exploração e atividades ao ar livre durante todo o ano. Nas imediações de Rabac e Labin, perto de uma cidade fortificada no topo de uma colina com vista para a baía azul-esverdeada e toda a região de Kvarner, está à venda uma moradia de luxo com design moderno e vista mar. Situada num bairro tranquilo de casas de férias e familiares, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre uma atmosfera rural e a proximidade do mar e das comodidades urbanas. Para além da sua localização ideal, a propriedade destaca-se pela sua construção de alta qualidade, garantindo conforto e satisfação a longo prazo. A arquitetura da moradia harmoniza-se com o seu entorno, criando uma sinergia entre a paisagem natural e o design contemporâneo. O interior abrange dois pisos com um layout funcional e aberto, enfatizando a praticidade, a amplitude e a luz. Possui grandes paredes de vidro, acabamentos premium e mobiliário moderno cuidadosamente selecionado que criam uma atmosfera elegante e esteticamente agradável. O rés-do-chão oferece um espaço de conceito aberto que combina a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, que se abre para um terraço coberto com cozinha de verão. Existe também uma área de bem-estar com sauna, banheira de hidromassagem, duche e uma casa de banho social. O piso superior inclui quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, uma lavandaria, corredor e terraço. O quintal ajardinado e fechado é projetado com foco tanto no ambiente quanto na horticultura, oferecendo uma piscina com área de banhos de sol que completa a harmonia geral. Graças à sua localização, layout e conforto, esta propriedade é ideal para uma vida familiar tranquila ou como um investimento lucrativo para aluguer turístico. Ref: RE-U-40859 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Sauna, Urbanizado, Moderno