Moradia de 3 Quartos em Rovinj

Elegante Moradia com Comodidades Premium Perto de Rovinj, Croácia Localizada a apenas 11 quilómetros do Mar Adriático e a poucos minutos do coração de Rovinj, na costa ocidental da Ístria, esta moradia moderna recém-construída oferece um estilo de vida luxuoso numa das regiões mais desejadas da Croácia. Rovinj é conhecida pelas suas ruas estreitas de calçada, fachadas coloridas, porto vibrante e rica cena cultural e culinária. Com sol abundante, natureza intocada e águas cristalinas, é um destino que combina relaxamento, inspiração e autêntico charme mediterrâneo. A moradia está situada num lote de 954 metros quadrados e apresenta 200 metros quadrados de elegante espaço habitacional de um só piso. Fica a apenas quatro minutos de carro do pitoresco Limski Kanal e ligada a Rovinj através de um caminho ciclável de 12 quilómetros construído numa antiga linha de comboio — ideal para explorar a área de forma pacífica e ecológica. No interior, a moradia é concebida com um conceito de vida aberto. Uma sala de estar espaçosa, uma área de jantar e uma cozinha totalmente equipada fluem juntas num espaço luminoso e ensolarado com grandes paredes de vidro deslizantes que se abrem para um terraço luxuoso. Esta transição perfeita entre o interior e o exterior cria uma ligação natural com o ambiente circundante. Existem três quartos de luxo, cada um com casa de banho privativa em suite, mais uma casa de banho adicional para convidados para conveniência. Toda a casa possui aquecimento de piso, enquanto uma bomba de calor e painéis solares garantem excelente eficiência energética. Um sistema de casa inteligente permite o controlo centralizado da iluminação, climatização e muito mais. O exterior é igualmente bem equipado. Uma piscina aquecida em forma de L com deck para banhos de sol, um jacuzzi no terraço, um lounge exterior coberto e uma cozinha de verão com churrasqueira e área de jantar sob uma pérgola tornam este um local ideal para relaxamento e entretenimento. Uma lareira exterior cria um ambiente acolhedor e convidativo durante as noites mais frias. A propriedade também oferece três lugares de estacionamento privados e uma estação de carregamento para veículos elétricos. Esta moradia é mais do que apenas uma casa — é um refúgio cuidadosamente projetado onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a natureza se unem em perfeito equilíbrio, a poucos minutos da beleza cultural e costeira de Rovinj. Ref: RE-U-41384 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Aquecimento de piso, Moderno