Moradia T3 em Brzac

Localizada na área mais ampla de Krk Town, na ilha de Krk, esta excepcional moradia de design de luxo à venda combina arquitetura mediterrânica autêntica com design contemporâneo, materiais premium e comodidades sofisticadas. Situada num lote de 882 m², a moradia fica a apenas 800 metros do Mar Adriático e de várias enseadas isoladas e bonitas, enquanto desfruta de vistas panorâmicas sobre o mar em direção à ilha de Cres. A moradia oferece aproximadamente 240 m² de área útil e foi projetada para proporcionar uma combinação elegante de vida familiar confortável, alojamento de férias de luxo e amplos espaços para entretenimento. O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa sala de jantar com acesso direto ao terraço e jardim, uma cozinha moderna com balcão de pequeno-almoço, uma sala de estar elegante com uma bela lareira, uma casa de banho social e uma arrecadação. Grandes aberturas conectam o interior com as áreas exteriores, criando uma transição harmoniosa entre os espaços de convivência e o jardim mediterrânico. Uma escada interior leva ao primeiro andar, onde se encontram três quartos generosos. Cada quarto tem a sua própria casa de banho privativa e acesso direto a um terraço com vista para o Mar Adriático e a ilha de Cres. As vistas panorâmicas proporcionam um cenário particularmente atraente para desfrutar da paisagem circundante e da atmosfera mediterrânica. Uma escada exterior separada conduz da parte traseira da moradia a uma área de cave multifuncional lindamente arranjada, dedicada ao entretenimento e relaxamento. Este nível inclui uma segunda cozinha com adega, uma área de matraquilhos, dardos, ténis de mesa e PlayStation, bem como um cinema em casa e uma casa de banho separada. A disposição versátil torna este nível ideal para entreter familiares e amigos ou para criar uma área de lazer privada. O jardim paisagístico é projetado para a vida ao ar livre e apresenta um terraço coberto espaçoso, uma cozinha de verão com churrasqueira tradicional de tijolo, uma área para banhos de sol e uma impressionante piscina equipada com uma cascata e um jacuzzi para até seis pessoas. Vários lugares de estacionamento privados também estão disponíveis na propriedade. A moradia foi construída com materiais e equipamentos de alta qualidade em toda a sua extensão. Os interiores apresentam mobiliário de design, iluminação contemporânea e iluminação ambiente cuidadosamente integrada, criando uma atmosfera elegante e sofisticada. O aquecimento é fornecido por um sistema de piso radiante alimentado por uma bomba de calor, complementado por arrefecimento por ventilo-convetor para conforto durante todo o ano. A ilha de Krk é um dos destinos mais acessíveis e estabelecidos na costa norte da Croácia no Adriático. A sua combinação de cidades históricas, paisagens mediterrânicas, praias, enseadas e património cultural torna-a atraente tanto para residências privadas como para propriedades de férias de luxo. Krk Town oferece um ambiente vibrante durante todo o ano com restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais, enquanto as excelentes ligações da ilha facilitam a exploração da região de Kvarner. A ilha está ligada ao continente croata pela Ponte de Krk, proporcionando fácil acesso rodoviário a Rijeka e outros destinos. Rijeka, Opatija e a Riviera de Kvarner estão a uma curta distância, enquanto a ilha também oferece uma excelente base para excursões à Ístria e aos parques nacionais do norte da Croácia. As ligações de ferry oferecem acesso às ilhas vizinhas de Cres, Lošinj e Rab, permitindo uma variedade de passeios de um dia pelo Mediterrâneo. Combinando uma localização privilegiada a apenas 800 metros do mar, vistas panorâmicas do Adriático, uma piscina privada, extensas instalações de entretenimento, interiores de design e caráter mediterrânico autêntico, esta moradia de luxo perto de Krk Town representa uma oportunidade excecional para adquirir uma propriedade de luxo na ilha de Krk, Croácia. É ideal como residência privada de prestígio, casa de férias de luxo ou investimento de aluguer turístico premium. Ref: RE-U-20686 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Moderno