Moradia de 4 Quartos em Bregi

Excelente Moradia de 240m² com Vista Mar, Piscina e Terreno Arborizado de 800m², à Venda em Opatija! Localizada em Bregi, com vista para a deslumbrante Riviera de Opatija, esta requintada moradia oferece vistas deslumbrantes sobre o mar, a paisagem circundante, a Baía de Kvarner e as ilhas próximas. Modernamente projetada e totalmente equipada, atende até mesmo aos compradores mais exigentes. A propriedade cercada oferece amplo espaço para brincadeiras seguras e alegres para crianças, garantindo um ambiente familiar. A sala de estar abre diretamente para um terraço coberto no jardim, perfeito para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre. Uma área de churrasco externa adiciona um toque de charme, ideal para preparar jantares grelhados enquanto se desfruta do ambiente sereno. Localização Privilegiada: A moradia fica a uma curta distância de carro de praias imaculadas, com opções notáveis ​​incluindo Opatija, Mošćenička Draga e Medveja. Além disso, o Parque Natural de Učka, nas proximidades, oferece várias atividades ao ar livre e vistas panorâmicas da Ístria de um lado e de Kvarner com suas ilhas do outro. Layout Interior: A casa abrange dois andares: Rés-do-chão: Apresenta uma sala de estar espaçosa e ensolarada, uma cozinha em conceito aberto com área de jantar, uma despensa, uma casa de banho, uma lavandaria e um quarto acolhedor. Primeiro Andar: Possui dois quartos principais amplos, cada um com casa de banho privativa, closet e varanda privativa com vistas tranquilas para o mar. Sótão: Inclui um espaço de galeria, que pode ser personalizado para fins de sala de estar ou lazer adicionais. Características: A moradia está equipada com comodidades de última geração, incluindo bombas de calor e unidades de ventilação, garantindo um estilo de vida moderno e energeticamente eficiente. O jardim paisagístico de 800m² é adornado com plantas mediterrânicas e palmeiras, criando um ambiente sereno. O espaço exterior também inclui uma bela piscina com deck para banhos de sol, uma lareira e uma área de recreio infantil dedicada. Distâncias: Aeroporto (RJK): 50 km Vizinho mais próximo: 20 m Loja: 1,5 km Costa mais próxima: 2,5 km (Praia de concreto) Restaurante: 1,5 km Centro da Cidade (Opatija): 5 km Praia (Praia de pedra): 2,5 km Esta moradia combina luxo, conveniência e beleza natural, tornando-a uma escolha perfeita para um estilo de vida tranquilo e conectado. Ref: RE-U-35344 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Moderno