Moradia T3 em Premantura

Uma moradia privada moderna e única em Premantura que combina perfeitamente elegância e conforto, e está localizada a apenas 500m de praias naturais e do famoso parque natural de Kamenjak. Apresentamos com orgulho esta oportunidade única para uma moradia única, e tudo menos comum, localizada numa das localizações mais procuradas da costa adriática, uma moradia de design moderna e privada localizada na inevitável Premantura. As vantagens desta moradia são numerosas, e uma delas é que o luxo não é apenas mostrado nela, mas também vivido. Aproveite esta oportunidade e torne-se o orgulhoso proprietário de uma moradia que o encantará com a sua arquitetura, conforto, design e luxo. A moradia, com uma área útil total de 200,65 m², distribui-se por dois pisos e situa-se num impressionante jardim de 710 m², que proporciona uma sensação completa de um estilo de vida mediterrâneo relaxado e moderno. O interior desta moradia é moderno, espaçoso e cuidadosamente projetado. No rés-do-chão da moradia existe um elegante hall que nos conduz à zona de estar aberta, que combina uma cozinha moderna com ilha, uma sala de jantar espaçosa e uma sala de estar ainda mais espaçosa. O espaço é ainda realçado por uma moderna lareira elétrica, que representa um ponto central e separa infinitamente a sala de estar da cozinha e da sala de jantar, e que cria uma atmosfera especial durante a sua estadia na moradia. A lareira é utilizada mais como um elemento de atmosfera do que para aquecer o espaço. O que devemos definitivamente destacar são as grandes paredes de vidro deslizantes que abrem o espaço para o jardim paisagístico e conectam inequivocamente o interior da moradia ao seu pátio. Este piso inclui também uma lavandaria, uma arrecadação, uma casa de banho social e o primeiro quarto, perfeito para hóspedes ou como escritório, que tem casa de banho privativa e acesso direto ao terraço coberto e à piscina. O primeiro andar da moradia é acessível através de uma escada de design, decorada com paredes de vidro que oferecem vista para o jardim e muita luz natural. No primeiro andar da moradia existem dois quartos com casa de banho privativa, um dos quais é um "quarto principal" com acesso a um grande terraço privativo coberto. Um detalhe especial deste quarto principal, para além do terraço, é a área do quarto e a casa de banho decorada ao estilo de uma zona SPA privativa, equipada com duche e banheira para relaxamento total. Também neste piso existe um grande closet privativo, que pode ser facilmente convertido numa quarta divisão adicional. O exterior da moradia representa um oásis de paz perfeito com um toque de luxo. A moradia está inserida num jardim paisagístico e totalmente vedado de 710 m², ao qual se acede através de um portão elétrico com sensores. São fornecidos quatro lugares de estacionamento privativos dentro do jardim, que os futuros proprietários têm a opção de cobrir, de acordo com as suas necessidades e desejos. A parte central do exterior da moradia é composta por uma espaçosa piscina de água salgada (sistema de eletrólise), rodeada por uma área de banhos de sol e um terraço coberto ideal para desfrutar da sombra. Além disso, o jardim inclui uma área coberta com churrasqueira móvel, bem como instalações preparadas para a construção de uma cozinha de verão totalmente equipada, o que amplia ainda mais as possibilidades de vida e entretenimento ao ar livre. Um charme especial é dado ao espaço exterior por plantas mediterrânicas cuidadosamente selecionadas, que enriquecem o ambiente e trazem uma atmosfera autêntica da Ístria. Caminhos pavimentados conduzem-nos pelo jardim, enquanto a parte de trás do terreno deixa a possibilidade de decoração adicional de acordo com os desejos do futuro proprietário - seja um parque infantil, um jardim ou um canto de bem-estar. Toda a área é segura para crianças brincarem e animais de estimação permanecerem, proporcionando uma sensação de liberdade e segurança. Esta é uma moradia privada de alta tecnologia, que nunca foi utilizada para aluguer ou venda; os proprietários construíram e utilizaram esta moradia durante todo o ano, exclusivamente e apenas para si e para as suas necessidades. Detalhes técnicos: * A moradia está equipada com mobiliário de alta qualidade selecionado exclusivamente para esta moradia, e está incluída na venda da moradia. * Esta moradia ultramoderna está equipada com um sistema de ar condicionado inteligente que é utilizado para aquecer e arrefecer os quartos, e também possui piso radiante instalado em todas as divisões da moradia. * Foi instalada isolamento térmico e de fachada hidrófuga de lã de alta qualidade de 10 cm. * Caixilharia de PVC de alta qualidade foi instalada em todas as janelas e portas numa cor mais escura, para combinar com o design interior e exterior da moradia. * A moradia possui um sistema de câmaras com capacidade de monitorização de atividade via smartphone, bem como instalações preparadas para a instalação de um sistema de alarme. * A piscina possui instalações preparadas para a instalação de um sistema de aquecimento de água. * A titularidade da moradia está em ordem, o proprietário é 1/1, o proprietário é uma pessoa singular, sem ónus, a moradia tem licença de uso. Ótima escolha! Ref: RE-U-44877 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Piscina, Arrecadação, Spa, Piso radiante, Jardim, Moderno