Moradia de 25 Quartos em Momjan, Buje

Uma propriedade rústica única em uma bela localização com vista para o mar - para remodelação completa e conversão em um resort boutique! Na parte noroeste da Ístria, nas encostas montanhosas da alta Bujština, fica a cidade medieval de Momjan. Dominante no passado distante, hoje se destaca como a pérola do vinho da Ístria; uma verdadeira meca para os amantes da gastronomia e do vinho, pois uma das melhores tavernas e vinícolas de toda a Ístria está localizada nas proximidades. Imersa na natureza pitoresca do reino verde de vinhas e olivais entrelaçados em colinas pitorescas, acima do vale do riacho Argilla, a cidade de Momjan e seus habitantes amigáveis vivem a tradição istriana a cada passo, preservada em tavernas familiares, adegas e remanescentes da rica história da Bujština. Harmonia perfeita, quase irreal, como de um conto de fadas. Vales, colinas e uvas por toda parte. À venda uma propriedade autóctone com uma área de 3.224 m², que consiste em um total de 13 casas, independentes e geminadas. As casas dentro da propriedade têm uma vista mágica das colinas, do mar, das vinhas, dos olivais e da natureza. A parte residencial cobre 1.962 m², com um jardim anexo. A propriedade está equipada com toda a infraestrutura necessária e possui um projeto conceitual para a construção e renovação de todas as casas. Graças à sua excelente micro-localização, esta estação é um investimento perfeito para um hotel difuso, para o qual existe uma solução conceitual. Oferece uma oportunidade excepcional para investidores construírem um resort de luxo ou renovarem em estilo indígena. O preço indicado refere-se a pessoas jurídicas no sistema de IVA, enquanto o item de IVA é calculado para compradores pessoas físicas. Ref: RE-U-30630 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), taxa de advogado (aprox. 1%), taxa de notário, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Jardim, Independente, Anexo, Urbanizado