Villa com 3 Quartos em Bregi

Magnífica villa sobre Opatija em Bregi com vistas panorâmicas ininterruptas do mar, vistas da Baía de Kvarner e da ilha de Cres. A villa foi concluída em 2001 e agora está em perfeito estado de conservação. A villa oferece aproximadamente 380 m2 de área de estar e 1.191 m2 de jardim decorado, um alto grau de exclusividade com comodidades modernas e luxuosas. Materiais nobres em acabamento de qualidade artesanal incorporam a especificidade do imóvel (grades de ferro forjado, escadas de concreto revestidas com granito, portas interiores de madeira maciça, guarda-roupa em carvalho maciço, instalação sanitária turca "Hosch" - acabamentos Duravit "Hansgrohe"). Aproximadamente 400 m2 de espaço de estar distribuídos em três andares. No piso térreo há um escritório de aproximadamente 60 m2, cozinha de verão, oficina, sala de vapor e sala de caldeira. Se necessário, você pode criar a partir deste andar um apartamento separado aqui para hóspedes ou pessoal. A sala de estar extremamente grande com lareira panorâmica, cozinha de luxo equipada e área de jantar são o destaque do primeiro andar. Além disso, há um quarto com banheiro, lavanderia e banheiro de hóspedes neste nível. No segundo andar há mais dois quartos, cada um com banheiro privativo en-suite, closet e uma biblioteca. Todos os cômodos da casa são inundados de luz, levam à varanda convidativa e têm vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Banheiros, área de estar-jantar e cozinha são revestidos com azulejos de alta qualidade espanhóis e italianos e possuem aquecimento central a óleo clássico e aquecimento por piso radiante. Com Jacuzzi, banho de vapor "Hosch", eletrodomésticos de cozinha exclusivos "Gaggenau", conexão SAT-TV em todos os cômodos, conexão ISDN, água quente solar e muito mais, todo o conforto moderno é complementado. Garagem e estacionamento disponíveis atrás da casa. Jardim bem mantido. Diante da casa há instalações de churrasco com área de estar coberta onde você pode aproveitar momentos agradáveis com família e amigos. A localização perfeita e as comodidades tornam este imóvel muito atrativo. Fica a apenas 4 km do mar e do centro de Opatija. Ref: RE-U-46600-AB As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóvel na Croácia são em torno de 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de cartório, taxa de registro em tribunal e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes de visitar os imóveis. Vantagens do imóvel: Spa, Aquecimento por piso radiante, Jardim, Moderno