Moradia de 8 Quartos em Bjelolasica

Propriedade Privada Excecional na Croácia com Duas Casas, Piscina e Projeto de Construção Aprovado! Esta notável propriedade oferece uma combinação única de vida residencial confortável, extensas instalações exteriores e excelente potencial de investimento. Localizada num generoso terreno privado de 2.680,37 m² , a propriedade representa uma oportunidade ideal para aqueles que procuram uma residência familiar grande, um refúgio de férias ou um investimento orientado para o turismo na Croácia. A propriedade inclui duas casas totalmente equipadas, uma fundação com documentação completa para uma terceira casa, uma taberna tradicional croata com uma grande área de churrasco, piscina, várias garagens, áreas exteriores ajardinadas e inúmeras instalações adicionais . Características da Propriedade Área total do terreno: 2.680,37 m² Casa 1: 357 m² Casa 2: 435 m² Fundação para a Casa 3: 349 m² com documentação de construção válida Casa de churrasco tradicional / Konoba croata Três garagens cobertas Piscina exterior com sistema de manutenção de inverno Entrada coberta para a propriedade Área de recreio polivalente Casa de ferramentas totalmente equipada (16 m²) Área de acesso rodoviário adicional: 86,32 m² Equipamento e maquinaria exterior extensivos incluídos Casa 1 – Residência Familiar Espaçosa A primeira casa oferece acomodações generosas e foi projetada para uma vida confortável durante todo o ano. Possui: Cozinha totalmente equipada Sala de estar mobilada Varanda de vidro aquecida Seis quartos mais um sótão para dormir Duas casas de banho Varanda Sistemas de aquecimento central independentes a diesel e lenha Casa 2 – Casa de Hóspedes Adicional / Potencial de Aluguer A segunda casa oferece excelente flexibilidade como residência de hóspedes, alojamento de férias ou espaço familiar adicional. Inclui: Cozinha totalmente equipada Sala de estar mobilada Varanda de vidro aquecida Dois quartos Casa de banho Arrecadação Varanda Mesa de bilhar Sistemas de aquecimento central independentes a eletricidade e lenha Projeto Aprovado para a Casa 3 A propriedade inclui uma fundação preparada para a construção de uma terceira casa, oferecendo um valor adicional significativo e potencial de desenvolvimento futuro. Toda a documentação oficial necessária está disponível, incluindo: Licença de construção válida Documentação de registo de construção Projeto arquitetónico completo e planos Taberna Tradicional Croata com Área de Churrasco Uma konoba croata tradicional lindamente decorada oferece um autêntico espaço de convívio mediterrânico. A casa de churrasco inclui: Grande área de churrasco embutida Mobiliário tradicional Inventário completo para refeições e churrasco Espaço ideal para celebrações familiares, para receber convidados ou para uso turístico Instalações Exteriores e Comodidades Adicionais A propriedade foi concebida para uma vida confortável e lazer ativo, oferecendo: Piscina exterior privada (aprox. 28 m²) Sistema de filtragem e purificação da piscina Iluminação interior da piscina Mobiliário exterior em toda a propriedade Estacionamento coberto e instalações de garagem Oficina/casa de ferramentas totalmente equipada com sistema de aquecimento Instalações Desportivas e de Lazer A propriedade inclui uma vasta gama de equipamentos de lazer: Cinco bicicletas Equipamento de esqui Equipamento de voleibol Casa de brincar de madeira para crianças (nova) Parque infantil polivalente Máquinas e Equipamentos Incluídos A venda inclui valiosos equipamentos de manutenção e utilitários: Veículo quad Yamaha 4x4 Veículo corta-relva Máquina de limpar neve Máquina de cortar relva pequena Roçadora Gerador elétrico de alta capacidade Uma Oportunidade Imobiliária Croata Rara Com os seus amplos terrenos privados, duas casas independentes, possibilidade aprovada de construção adicional, piscina, taberna tradicional e equipamento extenso, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário croata. É perfeitamente adequada como residência privada de luxo, propriedade familiar multigeneracional, casa de férias ou propriedade de investimento turístico de alto potencial na Croácia . Ref: RE-AB-BJEL As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Urbanizado