Moradia T4 em Štinjan

Moradia de Luxo Moderna com Piscina à Venda em Štinjan, Pula – Apenas a 1 km do Mar Descubra esta moradia moderna excecional recém-construída com piscina privada, localizada na área tranquila de Štinjan, perto de Pula, a apenas 1 km da costa Adriática. Esta elegante propriedade de 180 m² assenta num lote ajardinado de 850 m² e oferece uma combinação perfeita de arquitetura contemporânea, layout prático e vida de primeira qualidade. A moradia está distribuída por dois pisos: Rés-do-chão (91,56 m²): Sala de estar espaçosa em plano aberto conectada à cozinha e à área de jantar Um quarto com casa de banho privativa em suite – ideal para hóspedes ou para uma vida confortável Primeiro andar (87,84 m²): Três quartos de generosas dimensões Cada quarto tem a sua própria casa de banho em suite, garantindo o máximo de privacidade e conveniência No exterior, encontrará uma deslumbrante piscina infinita de 40 m² – perfeita para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados do Mediterrâneo. O acesso à propriedade é feito por uma estrada pavimentada com passeios e iluminação pública. A localização é altamente atrativa e bem conectada: A 4 km do centro da cidade de Pula A 6 km do Parque Nacional de Brijuni A 5 km do Aeroporto Internacional de Pula A 35 km da popular cidade de Rovinj A moradia está virada a sul, proporcionando abundante luz natural e vistas parciais para o mar. Rodeada por outras moradias modernas com piscinas, o bairro reflete o alto valor e a exclusividade desta área. As obras de acabamento interior estão em andamento. O aquecimento de piso foi instalado, as paredes estão pintadas e os azulejos de cerâmica estão no lugar. A propriedade está disponível para compra no seu estado atual, oferecendo uma oportunidade rara de personalizar o interior ao seu gosto. Uma versão totalmente concluída também está disponível para compra. Informações Legais: Propriedade limpa (1/1), sem encargos Registrada como terreno para construção Contribuições de serviços públicos pagas Preço (no estado atual de conclusão): 690.000 € Ref: RE-U-41352 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que incluem: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso, Moderna