Villa con 3 Camere da Letto a Višnjan

Una villa dall'aura incredibile con vista panoramica a Višnjan, zona di Porec! è una città e un comune pittoresco e colorato nella parte occidentale dell'Istria. Ai margini del villaggio vedrete una villa con vista panoramica. L'area totale è di 155 mq. Il terreno è di 500 mq. L'area della villa è distribuita tra piano terra e primo piano. L'interno della villa emana comfort e ariosità con un'abbondanza di luce naturale e calore evocato dalle travi in legno dei soffitti alti. Al piano terra si trovano un soggiorno con sala da pranzo e una cucina con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato, un ingresso, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, oltre a un ripostiglio con ingresso separato. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, ognuna con bagno e terrazza privati. Entrambe le terrazze offrono una vista panoramica sul mare e sull'area circostante. Il riscaldamento/raffreddamento della villa è fornito da condizionatori d'aria e da un camino a combustibile solido nella zona giorno, mentre il riscaldamento dell'acqua è fornito da pannelli solari (due pannelli e predisposizione per altri due). Accanto alla villa, in giardino, si trova una piscina di 36 mq con solarium, che offre anche una vista panoramica sull'interno verde e sulla pittoresca città di Višnjan, che non sarà oscurata dagli uliveti e dai terreni agricoli che circondano la villa sul lato nord-ovest. La proprietà è completamente attrezzata e arredata e viene venduta come tale. Questa confortevole villa in una posizione attraente è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a scopo turistico (la villa è ufficialmente classificata con 4 stelle). Ref: RE-U-16699 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Agricolo