Villa con 3 camere da letto a Višnjan

Elegante villa nuova con piscina a Višnjan, regione di Parenzo, all'interno di un nuovo complesso moderno di quattro ville con vista mare! Non lontano dal centro di questo pittoresco insediamento istriano di Višnjan si trova un resort di lusso privato di 4 ville con una combinazione di design moderno e tradizionale. Situato sulla cima di una piccola collina, circondato da ulivi e l'ultimo nella zona di costruzione, la privacy è assicurata, e il grande valore è aggiunto dal fatto che da ogni villa c'è una vista sul mare con il tramonto, nonché una vista sull'insediamento stesso. La vicinanza alla città di Parenzo, che dista solo 12 km, aggiunge valore alle ville, così come la qualità e la semplicità della vita. La natura e la pace di questa zona, che circonda e adorna le ville, non lasciano indifferenti i suoi visitatori, tra cui uno dei più famosi sentieri escursionistici e ciclabili che si estendono attraverso questa zona. Così gli amanti della natura e della pace possono godere sotto il caldo sole istriano con il comfort e la qualità della vita moderna. Il design delle ville è focalizzato sulla semplicità e facilità d'uso delle ville con ampi spazi "open space" insieme a una comunicazione elegante e funzionale tra gli spazi esterni e interni arricchiti con elementi moderni naturali e caldi per creare la sensazione di una vera casa. Le ville sono progettate in modo che il centro dell'attenzione sia un'area "open space" più grande con un soggiorno, una cucina moderna e attrezzata con zona pranzo, che è decorata con una grande parete di vetro attraverso la quale si estende la comunicazione diretta con la terrazza esterna e la piscina. Lo stesso spazio è immerso nella luce del giorno, che aggiunge calore allo spazio e alla sua ariosità. Poi, ci sono tre camere da letto separate "ensuite" (con i propri bagni), con comunicazione rapida e facile con lo spazio esterno, cioè la piscina, la cucina estiva e l'area verde. Se aggiungiamo a tutto questo lo spazio per la sauna, nonché il design degli interni con mobili firmati e di alta qualità, possiamo dire che la storia assume la forma che il rinomato investitore vuole raggiungere con ognuna delle sue performance. Dettagli principali della villa: - 169,45 m2 di spazio abitativo - 1079 m2 di superficie del terreno - piscina a sfioro di 50 m2 - 4 posti auto, di cui 2 posti auto coperti - durante la costruzione, viene utilizzata una delle tecniche più moderne con materiale di alta qualità e finitura finale - sistema smart home; gestione della smart home tramite app su dispositivo mobile - impianti fotovoltaici La costruzione sarà completata alla fine del 2023. Il prezzo menzionato è valido per le persone giuridiche, il che significa che l'IVA non è inclusa nel prezzo. Se acquistato da persona fisica, l'Imposta sul Valore Aggiunto verrà aggiunta al prezzo. Rif: RE-U-20740 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono intorno al 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Sauna, Moderna