Villa con 5 Camere da Letto a Umago

Fantastico complesso immobiliare nella zona di Umago su 4 ettari di terreno a soli 5 km dal mare! Superficie totale dell'edificio 360 mq. Superficie totale del terreno 40.000 mq. Una rara opportunità sul mercato: un complesso immobiliare familiare immerso in un vasto terreno, che offre la massima privacy e tranquillità. Presentiamo con orgoglio questa eccezionale opportunità per coloro che cercano proprietà uniche e preziose. Questo complesso immobiliare familiare evoca il fascino delle rinomate ville italiane immerse in vigneti ondulati. Con un po' di creatività e impegno, i futuri proprietari possono trasformare questa proprietà in un paradiso privato. Cogliete questa occasione per diventare proprietari di uno dei tipi di proprietà più rari disponibili oggi. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa casa ben costruita si estende su 360 m² di spazio abitativo ed è situata su un generoso terreno di 40.000 m². La proprietà garantisce ai suoi futuri proprietari il massimo livello di privacy, pace e comfort. La casa principale è composta da tre livelli: un seminterrato, un piano terra e un piano superiore. Il piano terra vi accoglie con un ampio ingresso che collega armoniosamente le diverse stanze. Il piano terra è diviso in due aree principali: la prima presenta una cucina dal design italiano romantico con una spaziosa isola centrale, perfetta per preparare tutti i vostri piatti preferiti. Adiacente alla cucina si trova un'ampia zona pranzo, ideale per ospitare riunioni di famiglia e intrattenere gli ospiti. La seconda area al piano terra è un ampio soggiorno, progettato per il relax diurno con familiari e amici, e perfetto per le serate cinematografiche. Gli attuali proprietari hanno convertito questo spazio in una camera da letto aggiuntiva. In particolare, ogni stanza al piano terra è inondata di luce naturale, che filtra attraverso grandi finestre che offrono splendide viste sulla proprietà privata con i suoi uliveti e vigneti. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti impreziosito da ceramiche italiane di prima qualità. Alla fine del corridoio, una scala nascosta conduce al piano superiore o al seminterrato. Salendo al piano superiore, troverete tre spaziose camere da letto e un bagno, insieme a un appartamento recentemente ristrutturato con una camera da letto. Questo appartamento, accessibile sia dall'interno della casa che tramite una scala esterna privata, comprende un ingresso, un bagno moderno, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un ampio soggiorno con una camera da letto. Il seminterrato della casa offre diverse stanze che possono essere facilmente adattate alle vostre esigenze, sia che immaginiate una palestra privata, una sala giochi, una spa, un ufficio domestico, un ripostiglio, una cantina o ulteriori alloggi. La proprietà comprende anche un garage abbastanza spazioso da ospitare più veicoli. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Il complesso è situato su un terreno espansivo di 40.000 m². Il terreno, che comprende la casa principale legalizzata e un edificio ausiliario più piccolo ideale per ospitare il personale, è costituito da diversi appezzamenti interconnessi. È ricco di varie piante, tra cui numerosi ulivi, viti, fichi e altri arbusti da frutto. Il terreno ha una forma quasi perfetta ed è accessibile tramite due strade asfaltate diverse. Questa proprietà è veramente un'oasi di pace, che offre ai suoi futuri proprietari infinite possibilità. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: La proprietà ha una proprietà chiara, con un unico proprietario, libera da vincoli e viene fornita con tutta la documentazione necessaria. La proprietà viene venduta così com'è. Tutto l'inventario è incluso, esclusi i beni personali del proprietario. La proprietà è collegata alle utenze cittadine, tra cui elettricità trifase potenziata, acqua di città e servizi telefonici. C'è un edificio ausiliario aggiuntivo sul complesso. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato in tutta la proprietà. Per qualsiasi domanda, ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Si prega di notare che il prezzo è superiore a 1,4 milioni di euro. Rif: RE-U-50900 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorari legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Palestra, Spa, Moderno