Villa con 4 Camere da Letto a Umago

Casa di Lusso in Vendita a Umago, Istria, Croazia – A soli 70 metri dal mare! Opportunità rara! Situata in un pittoresco villaggio costiero vicino a Umago, sulla costa occidentale della penisola istriana, questa eccezionale casa in vendita in Istria offre una straordinaria combinazione di stile di vita mediterraneo, costruzione di qualità, privacy e vicinanza al mare Adriatico. Situata a soli 70 metri dal mare, la proprietà è un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano una casa di lusso vicino alla spiaggia in Croazia, sia come residenza permanente, casa vacanze esclusiva o investimento immobiliare a lungo termine. La proprietà offre 201 m² di spazio abitativo su un terreno splendidamente paesaggistico e recintato di 952 m². Parzialmente rivestita in pietra naturale, la casa combina elementi architettonici istriani tradizionali con comfort e funzionalità contemporanei. Progettata come un'unica unità residenziale disposta su due piani ben arredati, offre una disposizione pratica e un alloggio confortevole per la vita familiare e l'intrattenimento. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un locale tecnico e un garage. Il piano superiore dispone di tre ulteriori camere da letto e due bagni, portando il totale a quattro camere da letto e tre bagni. Gli interni ben progettati offrono un equilibrio confortevole tra spazi abitativi comuni e alloggi privati. Il giardino paesaggistico e recintato offre un attraente ambiente esterno per rilassarsi, godersi il clima mediterraneo e trascorrere del tempo con familiari e amici. L'ampio terreno offre un senso di privacy pur mantenendo l'eccezionale vantaggio di essere a pochi passi dalla costa adriatica. Umago è una delle destinazioni costiere più attraenti della Croazia nord-occidentale, rinomata per le sue bellissime spiagge, il mare pulito, l'atmosfera mediterranea e gli eccellenti collegamenti con altre destinazioni europee. La città combina un affascinante centro storico e attraenti lungomare con servizi moderni, ristoranti, strutture sportive e una vivace atmosfera estiva. La campagna istriana circostante è ugualmente attraente, con dolci colline, pittoreschi villaggi storici, rinomata gastronomia locale e cantine tradizionali. La posizione della proprietà in un tranquillo insediamento costiero consente ai residenti di godere di un rilassato stile di vita mediterraneo lontano dalla folla, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Umago e dalla regione istriana in generale. Questa combinazione di tranquillità, accessibilità e vicinanza al mare rende la casa particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una proprietà in Croazia vicino alla spiaggia. Questa casa di lusso in vendita vicino a Umago rappresenta un'interessante opportunità per acquisire una spaziosa proprietà mediterranea a soli 70 metri dal mare, con quattro camere da letto, tre bagni, un garage e un generoso giardino paesaggistico. Il suo design che unisce tradizione e modernità, la costruzione di qualità e la desiderabile posizione costiera la rendono un'ottima opzione per chiunque cerchi una casa di lusso in Istria, Croazia. Ref: RE-U-49037 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato, Moderno