Villa con 5 Camere da Letto a Umago

Fantastica villa in pietra fronte mare nella zona di Umago, immersa nel verde vicino al porto turistico! La superficie totale della villa è di 243 mq. La villa risale al 1890. Una completa modernizzazione è stata intrapresa nel 2020 e 2025. La proprietà si estende per il piano terra e due piani. Al piano terra ci sono due appartamenti di 32,08 mq e 44,08 mq. Gli appartamenti sono composti da cucina con soggiorno, camera da letto e bagno. Il terzo, più grande appartamento, con una superficie totale di 109,04 mq, si sviluppa al 1° e 2° piano come struttura duplex. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e camera da letto con accesso alla terrazza, cucina, bagno e un corridoio che ci conduce tramite una scala interna al 2° piano dove si trova un altro soggiorno e camera da letto. Tutti e tre gli appartamenti della casa hanno una vista unica e aperta sul mare e sul porto turistico. Il terreno di 791 mq offre un meraviglioso giardino mediterraneo. È possibile costruire una piscina. La posizione esclusiva di questa casa, una rarità sul mercato, la rende attraente e desiderabile. La villa può essere utilizzata come villa familiare ma anche come mini-hotel. Ref: RE-AB-45892 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino