Villa con 4 Camere da Letto a Rabac

Straordinaria villa con vista mare spettacolare a Rabac, a soli 500 metri dal mare! Non lontano da Rabac e Labin, in un piccolo villaggio costiero, è in vendita una notevole villa di 396 mq su un terreno di 827 mq, che offre spettacolari viste sul mare. Posizionata in un contesto tranquillo, la proprietà si affaccia sull'Učka, sulla città di Rijeka, sulle isole del Quarnero e sul limpido mare Adriatico, offrendo un panorama davvero incantevole e unico. La villa presenta un'architettura moderna, costruita con materiali di prima qualità secondo i più elevati standard di costruzione residenziale. Il suo design segue il pendio naturale del terreno ed è orientato a massimizzare le viste sul mare e a integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. L'interazione tra gli spazi esterni e interni è una caratteristica fondamentale, creando un'esperienza abitativa fluida. Disposta su tre piani, la disposizione interna è funzionale, ariosa e open-space, con un'enfasi sul comfort e sull'eleganza. Grandi pareti di vetro consentono abbondante luce naturale e mettono in mostra il paesaggio. Arredi e attrezzature di alta gamma sono integrati con cura, migliorando sia lo stile che la praticità. Il seminterrato comprende una sala giochi, un bagno di servizio e una stanza aggiuntiva che può essere personalizzata come zona benessere, ufficio o camera da letto. Al piano terra, un'area open-concept combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo livello include anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza. Il cortile recintato è paesaggistico con aree erbose e piante autoctone, garantendo privacy e tranquillità. Una piscina con zona solarium e una cucina estiva completano lo spazio esterno. La proprietà dispone di parcheggio per più di quattro veicoli e di un caricabatterie Wallbox per auto elettriche. Questa villa splendidamente progettata offre un'opportunità ideale sia per una confortevole vita familiare che per investimenti in alloggi turistici. Prezzo: 1.700.000 euro + IVA. Ref: RE-U-40499 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Urbanizzato, Moderno