Villa con 4 Camere da Letto a Rabac

Villa moderna di massimo comfort nella zona di Rabac, a 10 km dal mare. Superficie totale 266 mq. Terreno di 2748 mq(!) Con la sua architettura discreta, non disturba l'ambiente ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. È stata concepita come un'unica unità residenziale che si estende su due piani con interni moderni, ariosi e pieni di luce naturale, che emanano eleganza e offrono un elevato livello di comfort. Il piano terra è composto da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta contenente una cucina estiva. La planimetria del piano terra integra l'area benessere con sauna, WC e due ripostigli. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con i propri bagni. Il riscaldamento/raffreddamento della casa è fornito da un sistema fan coil e da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre collettori solari termici sono installati per la preparazione dell'acqua calda sanitaria. Il cortile è completamente recintato ed elegantemente decorato con aree erbose e ghiaiate e piante mediterranee. Il posto centrale è occupato da una piscina di 28 mq con zona solarium, e accanto alla casa c'è anche un edificio accessorio di 17 mq. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla e un investimento a scopo di affitto turistico. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano con possibilità di ulteriore sistemazione del giardino spazioso con correzione del prezzo. Ref: RE-U-24482 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Moderno