Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Villa Poreč realizzata in stile greco! Superficie totale 203 m². Terreno di 630 m². La proprietà, con un attraente esterno originale, perfettamente integrato nel paesaggio circostante, si caratterizza non solo per la sua posizione comoda, ma anche per la qualità della sua costruzione. La facciata è realizzata con un sistema di isolamento termico composito costituito da pannelli isolanti EPS-F e intonaco di finitura di alta qualità, i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità della rinomata marca Catalano, ed è inoltre dotata di un sistema domotico che consente una gestione efficiente dell'illuminazione e del riscaldamento. L'attraente e coordinato interno e le stanze armoniosamente pianificate dimostrano che ogni dettaglio è stato pensato nella decorazione di questa proprietà. Un gran numero di pareti vetrate garantisce la massima penetrazione della luce esterna, che enfatizza lo spazio e, allo stesso tempo, collega fluidamente l'interno con l'esterno. La villa è progettata come un'unica unità abitativa che si estende su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno open-space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta. Nel resto del piano terra, c'è anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato. Due camere da letto hanno accesso a una spaziosa terrazza con vista sui dintorni e sul mare. Il cortile della villa è completamente recintato e sistemato a giardino. È dominato da una piscina di 42 m² con solarium, e lo spazio è occupato anche da un garage per un veicolo. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla e un investimento a scopo di affitto turistico. Il prezzo indicato si riferisce alla fase "chiavi in mano". Il completamento previsto dei lavori e la consegna della proprietà sono attesi per la fine del 2024. Il venditore è un'entità giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Ref: RE-U-23481 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Urbanizzato