Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Siamo rimasti sorpresi nello scoprire questo progetto nella zona di Poreč, a 8 km dal mare. Un'insolita villa in stile coloniale con piscina era diversa da ciò che eravamo soliti vedere. L'area totale è di 208 mq. Il terreno è di 617 mq. La facciata è realizzata con un sistema di isolamento termico composito costituito da pannelli isolanti EPS-F e intonaco di finitura di alta qualità, i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità della rinomata marca Catalano, ed è inoltre dotato di un sistema di domotica che consente una gestione efficiente dell'illuminazione e del riscaldamento. L'attraente e coordinato interno e le stanze armoniosamente pianificate dimostrano che ogni dettaglio è stato pensato nella decorazione di questa proprietà. Un gran numero di pareti vetrate garantisce la massima penetrazione della luce esterna, che enfatizza lo spazio e, allo stesso tempo, collega fluidamente l'interno con l'esterno. La casa è progettata come un'unica unità abitativa che si estende su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno open-space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta. Nel resto del piano terra, c'è anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato. Due camere da letto hanno accesso a una spaziosa terrazza con vista sui dintorni e sul mare. Il giardino della casa è completamente recintato e curato dal punto di vista paesaggistico. È dominato da una piscina di 42 mq con solarium, e il luogo è anche occupato da un garage per un veicolo. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, nonché un investimento a scopo di affitto turistico. Il prezzo indicato si riferisce alla fase "chiavi in mano". Il completamento previsto dei lavori e la consegna della proprietà sono previsti per la fine del 2024. Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Ref: RE-U-23480 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato