Villa con 4 Camere da Letto a Marčana

Attraente nuova villa con piscina a Marcana, a 7 km dal mare! Superficie totale 231 mq. Terreno 1094 mq. La villa si integra perfettamente nell'insediamento e nel paesaggio di Marčana, sia nella forma che nel colore. Radicata nella tradizione ma abbracciando la modernità, emana un'eleganza raffinata, mentre la qualità della costruzione garantisce soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita. Progettata come un'unica unità residenziale, si estende su due piani con proporzioni armoniose. Il piano terra presenta un layout open-concept che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno, che conduce a una terrazza coperta con cucina estiva. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e locali tecnici. Il primo piano è composto da tre camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un corridoio e una lavanderia. Tutte le camere da letto hanno accesso a una terrazza che si affaccia sul verde circostante. Il cortile recintato è ricco di vegetazione lussureggiante e lo spazio esterno splendidamente paesaggistico è completato da una piscina e un'area prendisole. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile nella sua fase finale di completamento, escluso l'arredamento, consentendo la personalizzazione secondo le preferenze personali. Con un'ottima posizione e un layout interno ed esterno ben studiato, questa proprietà offre un'opportunità perfetta per una confortevole casa familiare o un investimento redditizio in un'attività di affitto turistico. Ref: RE-U-37260 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzato