Villa con 6 Camere da Letto a Lovran

Residenze di Lusso a Lovran in Vendita: spazioso edificio di 280 m² con piscina privata e vista panoramica sul mare, a soli 750 metri dalla spiaggia. Offerta in esclusiva da Duxa, questa eccezionale opportunità di nuova costruzione a Lovran, vicino a Opatija, vi invita ad abbracciare la raffinatezza costiera in una strada serena sopra la spiaggia di Lovran, completa di viste panoramiche ininterrotte sul mare. L'intera casa di 280 m² fa parte di un complesso sicuro e recintato, su misura per una vita di lusso boutique: serenità soleggiata a bordo piscina, artigianato impeccabile e orizzonti infiniti dell'Adriatico. Questa singola struttura ospita due appartamenti su due piani, ciascuno con ingresso privato per garantire intimità, privacy di alto livello e una fuga raffinata dalla quotidianità. Soffitti alti e ampie pareti vetrate creano un flusso drammatico di luce e panorami marini mozzafiato, mentre il riscaldamento a pavimento tramite un'efficiente pompa di calore mantiene il comfort tutto l'anno. Godetevi ceramiche di pregio, eleganti pavimenti in parquet, sanitari di alta qualità, eleganti finestre in alluminio, una piscina riscaldata per tutto l'anno e un cortile verdeggiante arricchito da lussureggiante orticoltura e irrigazione automatizzata — dettagli che elevano ogni momento. La micro-localizzazione offre un perfetto equilibrio tra pace e vicinanza: un facile tragitto in auto di cinque minuti lungo la strada locale conduce al centro affascinante di Lovran o alla prima spiaggia, con la proprietà situata più in basso in una strada tranquilla e senza traffico per garantire quiete. Il vivace centro di Opatija è a soli 12 minuti di auto, aprendo tutto il fascino della Riviera di Opatija. Questa proprietà a Lovran in vendita si pone come un investimento ideale o una casa per sempre, adatta per la residenza personale o per affitti turistici di pregio che promettono forti rendimenti sulla scena costiera d'élite della Croazia. Per programmare una visita, contattate con fiducia l'agente — sono disponibili consulenze in lingua tedesca per guidarvi in ogni fase. Caratteristiche Principali di Questo Edificio di Lusso a Lovran: Generosa struttura di 280 m² con due appartamenti privati su due piani, ciascuno con ingressi dedicati per la massima riservatezza. Complesso boutique recintato, inclusa piscina riscaldata, cortile paesaggistico con irrigazione e alta qualità costruttiva. Design distintivo: soffitti alti, ampie vetrate per viste sul mare, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramiche di lusso, parquet, sanitari e infissi in alluminio. Posizione idilliaca: 750 m dalla spiaggia, cinque minuti dal centro di Lovran o dalla costa, 12 minuti da Opatija. Sblocca il sogno della tua Riviera — contattaci ora per esplorare questa residenza esclusiva a Lovran e rivendicare il tuo paradiso panoramico. Rif: RE-U-42592 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento