Villa con 11 Camere da Letto a Lovran

Una bellissima villa con piscina nel centro di Lovran, a 300 metri dal mare! Superficie totale 625 mq. Terreno 866 mq. In vendita una bellissima villa indipendente in stile mediterraneo con cinque unità abitative, naturalmente suddivisa in quattro piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato ci sono tre garage con quattro posti auto e un monolocale. Inoltre, c'è un comodo appartamento di una stanza nel seminterrato, composto da una camera da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e una terrazza con camino/barbecue. Al piano ammezzato si trova un appartamento di quattro locali su due piani, con cucina, soggiorno, sala da pranzo, due bagni, un WC, una lavanderia e una bellissima terrazza. Questa terrazza è collegata da scale esterne al terreno circostante e alla piscina. Al piano terra si trova un comodo appartamento di due locali composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e due balconi. Al primo piano si trova un altro appartamento di due locali con la stessa disposizione e una bellissima vista sul Quarnero. Gli appartamenti sono arredati e decorati con gusto, con grande attenzione ai dettagli durante la costruzione e la decorazione. La casa presenta materiali di altissima qualità, inclusi pannelli solari per il riscaldamento della piscina. Dispone di una sala caldaia, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, e il più grande appartamento su due piani ha anche il riscaldamento a pavimento ad acqua, mentre gli altri appartamenti dispongono di unità di riscaldamento/raffreddamento. La casa indipendente, situata in un giardino recintato e paesaggistico, offre pace e privacy dal vicinato. L'ambiente ben curato, le terrazze pavimentate, i parcheggi, le recinzioni forgiate, la piscina e il barbecue creano un insieme perfetto. Una pergola nel cortile aggiunge fascino, e c'è una comunicazione/passaggio per tutte le parti della casa, così come un'uscita nel giardino recintato e coltivato, garantendo completa intimità per il godimento. La proprietà è una piccola tenuta, caratterizzata da un cortile pavimentato, un giardino splendidamente paesaggistico e alti muri di pietra, che le conferiscono l'impressione di una proprietà signorile. Nella parte sud-occidentale della casa, c'è una bellissima piscina (8x4), un'area solarium e una passeggiata. Dietro la casa, c'è un tavolo da ping pong. La proprietà è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza. Concepita architettonicamente e costruttivamente perfetta, raffinata dal design e arredata, è una vera villa. Questa è un'ottima opportunità per investire, vivere o combinare lavoro e vita privata. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, offrendo il massimo comfort, praticità e privacy. La casa viene affittata ai turisti, classificata per 16 persone, generando eccellenti entrate. Non perdere questa opportunità! Ref: RE-U-24194 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Urbanizzato