Villa con 4 Camere da Letto a Kanfanar

Villa istriana autoctona a Kanfanar, vicino alla famosa Rovigno, in fase finale di costruzione. Kanfanar si trova accanto alla splendida oasi verde-blu del Canale di Lim, alle rovine della città medievale di Dvigrad, a numerosi siti archeologici, a un ricco patrimonio sacro, a prodotti locali... A Kanfanar troverete la pace tipica dei piccoli villaggi dell'entroterra istriano, pur avendo tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si combina con le caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno, a soli 2 km dall'uscita dell'autostrada. La città di questa casa istriana autoctona inizia nell'insediamento di quella città storica. Questa villa in stile autentico ha una superficie totale di 200 m2 e si estende su due piani. Il terreno circostante è di 700 m2. Il piano terra della casa è composto da un ingresso, un soggiorno con camino funzionante e una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno e un WC. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con accesso a spaziose terrazze coperte in stile 'balladura' istriana, ognuna con il proprio bagno e vista sul mare. La villa sarà dotata di fan coil per riscaldamento e raffrescamento e riscaldamento a pavimento al piano terra. È stata progettata anche la predisposizione per la smart home, e verrà effettuata l'installazione di un sistema di allarme secondo la scelta e i desideri dei clienti. Costruzione di altissima qualità, materiali di prima scelta e un'ottima posizione rendono questa proprietà un investimento davvero interessante. La villa viene venduta non arredata secondo il sistema "chiavi in mano", e il completamento della costruzione è previsto per la seconda metà del 2023. Ref: RE-U-21457 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Riscaldamento a pavimento