Villa con 2 Camere da Letto a Cerovlje

In questo pittoresco paesaggio con viste da fiaba tra Ucka e Labin, è in vendita una casa di 140 mq con piscina e due lotti edificabili per un totale di 3.171 mq. Situata ai margini di un affascinante villaggio, questa proprietà offre un'esperienza autentica di un piccolo insediamento istriano, offrendo privacy, tranquillità e una fuga dal rumore e dalla frenesia, pur rimanendo comodamente vicina alle dinamiche città dell'Istria, ricche di servizi. Con il suo fascino e la sua architettura senza tempo, la casa si fonde armoniosamente con il villaggio e il paesaggio circostante. Lo spazio abitativo è suddiviso in modo ponderato in due sezioni: una zona giorno e una zona notte. Il piano terra dispone di una cucina open-space, zona pranzo e soggiorno, che si aprono su una terrazza coperta che si estende fino all'area piscina. Inoltre, c'è un ripostiglio e un bagno. Il piano superiore comprende due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una delle camere da letto include anche una sauna. La casa e la piscina si trovano su un terreno di 1.030 mq, mentre due particelle catastali adiacenti di 1.065 mq e 1.078 mq offrono ulteriore potenziale di sviluppo, poiché si trovano interamente all'interno della zona di edilizia residenziale. Questa proprietà, situata ai margini del villaggio, è perfetta per una vita familiare tranquilla o come investimento per affitti turistici. Ref: RE-U-37497 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Sauna, Urbanizzato