Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Questa casa bifamiliare di nuova costruzione di 166 mq con giardino privato si trova a soli 2,5 chilometri dal mare e dal centro di Parenzo (Poreč), una delle città costiere più vivaci e ambite dell'Istria. Conosciuta per il suo stile di vita durante tutto l'anno, Parenzo offre una combinazione unica di relax, intrattenimento, sport e un ricco patrimonio culturale. La zona offre pittoreschi percorsi ciclabili e pedonali che si estendono lungo la costa e nell'entroterra rurale, attraversando foreste mediterranee, siti storici e ville tradizionali. Con 21 spiagge Bandiera Blu lungo i suoi 37 chilometri di costa e diversi porti turistici ben attrezzati, Parenzo è ideale anche per gli appassionati di nautica. La proprietà è una spaziosa casa familiare bifamiliare che si estende su piano terra e due livelli superiori. Al piano terra, la disposizione comprende un soggiorno e una cucina open-space di 41,84 mq, oltre a un ripostiglio, una lavanderia/locale tecnico e una camera da letto con bagno privato. L'area totale di questo livello è di 70,95 mq. Al piano superiore, al primo piano, si trovano tre comode camere da letto, ognuna con bagno en-suite. Due delle camere da letto condividono l'accesso a una terrazza, che offre uno spazio piacevole per rilassarsi all'aperto. Il primo piano misura 63,07 mq. Il piano superiore è progettato per il benessere e la socializzazione, con un'area spa dotata di bagno e ripostiglio, oltre a una spaziosa terrazza che include una vasca idromassaggio e un'area lounge. Questo livello copre 15,78 mq. La casa dispone anche di un giardino privato di 80 mq e due posti auto dedicati. Si trova in un quartiere residenziale tranquillo e in via di sviluppo con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare e la proprietà è libera e registrata. Questa proprietà è un'ottima scelta per coloro che cercano una casa moderna e di alta qualità in una posizione ben collegata vicino al mare, offrendo sia comfort che potenziale di investimento. Ref: RE-U-39213 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Spa, Giardino, Adiacente, Urbanizzato, Moderno