Villa con 5 Camere da Letto a Poreč

Questa affascinante casa in pietra con piscina privata è in vendita in Istria, vicino a Parenzo e al tranquillo villaggio di Castelliere, situata a soli 8 chilometri dal bellissimo mare Adriatico. Parenzo è famosa per le sue spiagge, la storia e l'ottimo cibo, mentre la vicina Castelliere offre uno stile di vita tranquillo e verdeggiante, circondato da uliveti e vigneti. Costruita nel 2017, questa proprietà si trova accanto a una zona verde protetta dove non è consentita la costruzione, garantendo privacy permanente, pace e viste a lungo termine sulla natura. È una rara opportunità immobiliare per chiunque cerchi una casa di famiglia, un rifugio per le vacanze o una proprietà di investimento per affitti turistici in Croazia. La casa offre 117 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti tra il piano terra e un alto soppalco con galleria, il tutto su un terreno completamente recintato di 677 metri quadrati. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno open-space, zona pranzo e cucina con un bellissimo camino che aggiunge calore extra in inverno. Questo piano comprende anche camere da letto, due bagni, un WC per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio con ingresso esterno per attrezzi e biciclette. L'alto soppalco include una luminosa galleria di 45 metri quadrati, una camera da letto aggiuntiva e una sala giochi, rendendo la casa perfetta per famiglie numerose. Costruita con mattoni di alta qualità e completamente isolata con rivestimento in pietra naturale, la villa assomiglia a un'autentica casa in pietra istriana tradizionale. È dotata di aria condizionata inverter di qualità per il riscaldamento e il raffreddamento ad alta efficienza energetica, bassi costi di manutenzione, finestre in PVC, persiane in alluminio e zanzariere su tutte le aperture. La proprietà è collegata all'acquedotto e all'elettricità cittadina, utilizza una fossa settica biologica e viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. All'esterno, il giardino verde ospita una piscina di 24 metri quadrati con zona solarium e un parcheggio privato per tre auto. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, rendendo questa bellissima villa in pietra un mix perfetto di autentico fascino mediterraneo e comfort moderno. Ref: RE-U-47950 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Casa in pietra, Moderna