Villa con 4 Camere da Letto a Buje

Lussuosa villa istriana in vendita a Buje, che offre 350 mq di spazio abitativo interno su una spaziosa tenuta privata di 3.900 mq, situata in una prestigiosa posizione collinare nel nord-ovest dell'Istria con vista panoramica sul Mar Adriatico, vigneti, uliveti e la pittoresca campagna. Questa esclusiva proprietà combina privacy, natura e vicinanza alla costa, rendendola una scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa di alta gamma o una proprietà d'investimento in una delle regioni più ambite della Croazia. Situata vicino alla storica città medievale di Buje, la villa gode dei benefici dei climi mediterraneo e continentale mite, di una rinomata regione gastronomica e vinicola e di un facile accesso a famose destinazioni costiere, campi da golf, porti turistici e attrazioni culturali in tutta l'Istria. L'ambiente tranquillo offre un'autentica esperienza di vita istriana pur rimanendo a breve distanza in auto dal mare e dai vivaci centri turistici. Costruita secondo i più alti standard costruttivi e dotata di materiali di alta qualità e arredi di design, la villa è progettata per il lusso, il comfort e il valore a lungo termine. L'architettura si fonde armoniosamente con il paesaggio istriano tradizionale, caratterizzato da un funzionale layout a due livelli con abbondante luce naturale, interni eleganti e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open-plan con accesso diretto a una terrazza coperta, una zona pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata con una cucina aggiuntiva, un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio e bagno, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Questo livello offre anche un monolocale indipendente con ingresso e bagno separati, oltre a un bagno esterno aggiuntivo per uso esterno. Il piano superiore è composto da quattro comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, e un ampio terrazzo che si affaccia sui giardini paesaggistici e sulla campagna panoramica, creando un ambiente perfetto per il relax e la vista del tramonto. Il giardino paesaggistico di 3.900 mq garantisce la completa privacy e dispone di una piscina con area prendisole, una cucina estiva coperta per cene all'aperto, un parco giochi per bambini, una zona lounge con camino a cielo aperto, piattaforme per lo yoga e un'area relax coperta da pergolato, rendendo la proprietà ideale per la vita familiare di lusso, ritiri benessere o affitti turistici di alto livello. Grazie alla sua posizione privilegiata a Buje, alle generose dimensioni del terreno, ai servizi di lusso e al forte potenziale di affitto, questa esclusiva villa rappresenta una rara opportunità di acquistare immobili di pregio in Istria, adatti sia come residenza privata che come investimento redditizio nel fiorente mercato del turismo di lusso croato.