Villa con 4 Camere da Letto a Buje

Lussuosa Villa con Piscina a Buje – a 11 km dal Mare, in una Cornice Pittoresca! La città medievale di Buje, situata nella parte nord-occidentale della penisola istriana, sorge su una collina che offre splendide viste sul mare, dolci colline, vigneti e uliveti per cui la regione è famosa. Con la sua vicinanza alla costa, un clima mediterraneo e una mite influenza continentale, l'area è nota per le sue tradizioni agricole, la caccia e il turismo. La natura incontaminata, il paesaggio panoramico e l'atmosfera pacifica rendono Buje una delle località più ambite della penisola istriana. Questa eccezionale proprietà, con una superficie totale di 332 m² e situata su un terreno di 1.270 m², offre il perfetto connubio tra spazio, funzionalità, design e bellezza. La posizione offre un'esperienza autentica della piccola Istria, offrendo privacy e tranquillità pur rimanendo a portata di mano dal mare e dalle vivaci città istriane con tutti i servizi necessari. La villa è costruita con materiali di alta qualità, garantendo comfort e durata a lungo termine. La sua architettura si integra con l'ambiente naturale, creando una sinergia tra design moderno e paesaggio. La villa si sviluppa su un unico piano elegantemente arredato, offrendo un ambiente abitativo armonioso immerso nella luce naturale e che emana raffinatezza e comfort. Il layout open-concept integra cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente spazioso e accogliente. La villa comprende quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e locali tecnici. L'esterno splendidamente paesaggistico dispone di una piscina di 70 m², lunga 20 metri, accompagnata da un'area prendisole, che offre uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. Con la sua eccellente posizione, la costruzione di qualità e un design spaziale ben studiato, questa proprietà di lusso è perfetta per una confortevole vita familiare o come un redditizio investimento nel mercato degli affitti turistici. Ref: RE-U-45455 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Agricolo, Moderno