Villa de 4 Chambres à Zagvozd

Villa neuve avec piscine à vendre dans le petit hameau de Rastovac, au sein de la municipalité de Zagvozd, offrant un cadre paisible et un excellent accès à la Riviera de Makarska. La maison a une surface habitable totale de 300 m² et est située sur un terrain paysager de 500 m², offrant amplement d'espace pour une vie confortable et des loisirs en plein air. La villa est aménagée sur deux étages, conçue pour combiner fonctionnalité, confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux pour deux véhicules, un sauna, une salle de fitness, une buanderie et un appartement d'une chambre, rendant cet étage idéal pour les invités, la famille élargie ou une utilisation locative supplémentaire. L'étage supérieur se compose d'un grand appartement de trois chambres entièrement meublé, équipé et décoré avec des meubles neufs et modernes, offrant un espace de vie prêt à emménager. Cet étage offre des intérieurs lumineux et spacieux conçus pour la vie de famille quotidienne ou des séjours de vacances de luxe. Sur le côté nord de la propriété, il y a une terrasse généreuse avec une piscine chauffée de 35 m², complète avec une salle technique, un gazebo, un espace barbecue et un espace repas extérieur couvert, créant un environnement parfait pour la détente et le divertissement tout au long de l'année. La maison est équipée d'un système moderne de chauffage et de refroidissement, assurant le confort en toutes saisons. L'ensemble de la propriété est entouré de murs en pierre traditionnels et d'une clôture en fer forgé avec un portail d'entrée télécommandé, offrant intimité et sécurité. Située dans un environnement calme et naturel, la villa bénéficie d'une excellente connectivité, avec la sortie de Makarska à proximité et la côte accessible en moins de 8 minutes en voiture. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement de haute qualité dans une région en croissance et attrayante près de la côte adriatique. Réf: RE-LB-FIL14356 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Salle de sport, Sauna, Moderne