Villa de 3 Chambres à Rabac, Labin

RABAC – Villa exclusive nouvellement construite avec vue panoramique sur la mer, à seulement 1 km de la côte ! Surface habitable : 165 m2 Superficie du terrain : 555 m2 Villa moderne de luxe près de Rabac – Vues imprenables et vie haut de gamme Située près de la destination balnéaire populaire de Rabac et de la ville historique de Labin , cette villa exclusive nouvellement construite (2022) offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique et les îles voisines, à seulement 1 km de la plage . Positionnée entre Pula et Opatija , cette région combine une histoire riche, une beauté naturelle et un style de vie moderne. Connue pour ses charmantes criques, son excellente gastronomie et son atmosphère accueillante, c'est l'une des régions les plus recherchées d'Istrie pour y vivre et pour le tourisme. Architecture moderne avec un salon décloisonné Cette villa de 165 m2 est intelligemment conçue sur deux niveaux, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Spacieux salon décloisonné Cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas Lumineux salon avec de grandes parois vitrées coulissantes Accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine Salle de bain et débarras De grandes surfaces vitrées garantissent une lumière naturelle abondante et une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Premier étage privé avec chambres avec vue sur mer Un escalier intérieur mène au premier étage, comprenant : Trois élégantes chambres , chacune avec sa propre salle de bain attenante Balcons privés avec vue imprenable sur la mer et les îles Chaque chambre est conçue pour offrir intimité, confort et vues spectaculaires. Oasis extérieure avec piscine et vue sur mer Le jardin paysager de 555 m2 offre un cadre idéal pour la détente : Piscine avec espace solarium Bel espace extérieur pour les réceptions et les loisirs À quelques pas ou en voiture de la plage la plus proche (1 km) Caractéristiques et équipements haut de gamme Construite avec des matériaux de première qualité et une technologie moderne, la villa comprend : façade finie en pierre d'Istrie de 15 à 20 cm d'épaisseur Fenêtres et portes Gealan de haute qualité Volets roulants électriques Climatisation dans chaque chambre Chauffage au sol par pompe à chaleur Système d'alarme et vidéosurveillance pour plus de sécurité Parking et intimité Deux places de parking privées Entièrement conçu pour le confort, la sécurité et l'intimité Parfait pour une vie de luxe ou un investissement Avec ses vues spectaculaires sur la mer, son design moderne et son emplacement privilégié , cette villa est idéale pour : Une résidence privée de luxe Une villa de vacances près de la mer Un investissement locatif touristique haut de gamme Une opportunité unique en Istrie Cette villa offre une combinaison rare d' emplacement, de qualité de construction et de vues imprenables , faisant de chaque jour des vacances. Un choix parfait pour ceux qui recherchent l'immobilier exclusif en Istrie avec vue sur mer et piscine . Ref: RE-U-47104 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Jardin, Moderne