Villa 4 Chambres à Banjole

Découvrez cette incroyable villa jumelée à vendre en Croatie – une construction moderne et neuve en bord de mer à Banjole près de Pula, à seulement 50 mètres de l'eau et à quelques pas d'une charmante plage de galets. Cette propriété confortable en Istrie à vendre couvre 244 m² sur un terrain de 232 m², offrant une intimité rare juste au bord du rivage dans un endroit imbattable. Imaginez des journées de plage faciles avec votre propre havre de paix : la villa s'étend sur trois étages pour un flux intelligent et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres – l'une s'ouvrant sur une terrasse couverte près de la piscine – plus deux salles de bains, une grande cuisine d'été de 41 m² pour des réunions conviviales, des toilettes invités, une salle technique et une buanderie. Montez au premier étage pour trouver le cœur de la maison : un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts qui mènent à une immense terrasse avec jacuzzi et de belles vues sur la mer. Il y a même une salle de bain ici, faisant de cet étage la star de l'ambiance quotidienne. Le dernier étage complète le tout avec deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une autre terrasse donnant sur l'Adriatique – pure détente. L'emplacement brille : à seulement 100 mètres de la plage la plus proche, un port de plaisance à proximité pour les amateurs de bateaux, des magasins, des restaurants et des bars de plage à 3 minutes en voiture, plus un accès facile au parc naturel de Kamenjak dans un environnement verdoyant et un calme total. Les avantages technologiques le rendent simple et écologique : panneaux solaires pour l'eau chaude, chauffage au sol partout, quatre unités de climatisation dans les chambres plus une pour le salon, une piscine chauffée avec couverture thermique, entièrement meublé à l'intérieur, clôture électrique à distance et raccordement complet aux égouts. La cour a aussi de la place pour vos amis à quatre pattes. Idéal pour les séjours en famille, les escapades relaxantes ou les revenus locatifs dans la scène animée de l'Istrie. Prêt à saisir cette excellente affaire ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de Banjole votre chez-vous. Ne manquez pas cette villa avec piscine de premier ordre en Croatie à vendre – où l'air marin rencontre la vie facile. Réf : RE-U-42691 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Spa, Chauffage au sol, Attenant, Moderne