Villa de 4 Chambres à Dobrinj

Découvrez le charme authentique de cette villa traditionnelle en pierre à Dobrinj, sur l'île de Krk, une opportunité immobilière exceptionnelle fonctionnant comme une location touristique quatre étoiles très réussie. Située sur un généreux terrain de 1065 mètres carrés, cette propriété offre une surface habitable totale de 173 mètres carrés, complétée par un sous-sol de 32 mètres carrés et de vastes terrasses méditerranéennes. L'île de Krk est très appréciée pour son excellente infrastructure, sa connexion par pont au continent et son attrait toute l'année, tandis que la ville historique de Dobrinj offre un environnement serein et paisible à seulement neuf kilomètres de la mer cristalline et de belles plages. L'agencement intérieur soigneusement planifié s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger confortable et un espace de vie ouvert idéal pour les réunions de famille. La villa peut accueillir des clients dans quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont une salle de bains avec accès extérieur direct depuis la zone de la piscine pour un maximum de commodité. Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose de menuiseries PVC haut de gamme avec fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme complet, le contrôle climatique étant assuré par des unités de climatisation efficaces ainsi que par une préparation intégrée pour le chauffage central. Les espaces extérieurs fonctionnent comme un sanctuaire privé, agrémenté d'une piscine de 32 mètres carrés et d'un espace dédié au bronzage. Les repas en plein air et les réceptions sont facilités par une cuisine d'été complète avec une cheminée traditionnelle en pierre, le tout entouré de pelouses luxuriantes entretenues par un système d'irrigation automatique. Offrant le mélange parfait d'intimité, d'espace extérieur étendu et d'un historique de location éprouvé avec un excellent retour sur investissement, cette propriété côtière clé en main représente un choix exceptionnel pour une maison de vacances privée, une résidence permanente sur l'île ou un investissement lucratif sur le marché du tourisme de luxe croate. Ref: RE-U-48353 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine