Villa de 3 Chambres à Dobrinj

Cette villa en pierre, magistralement conçue sur l'île de Krk, représente une opportunité de premier ordre pour les investisseurs avisés cherchant à acheter une villa sur l'île de Krk qui combine le luxe du 21e siècle avec le charme méditerranéen authentique. Achevé entre 2023 et 2024, cette résidence neuve s'étend sur une superficie totale de 220 mètres carrés, avec 150 mètres carrés d'espace de vie sophistiqué dans le bâtiment principal. Si vous recherchez une villa haut de gamme sur l'île de Krk à vendre , cette propriété se distingue par sa qualité de construction supérieure, comprenant des meubles sur mesure en chêne massif, une pompe à chaleur à haute efficacité, une cheminée confortable et un chauffage au sol complet pour un confort toute l'année. L'agencement architectural est conçu pour une vie insulaire sans effort, avec un rez-de-chaussée abritant une cuisine spacieuse ouverte, une salle à manger et un salon lumineux qui s'ouvrent directement sur une terrasse couverte. Ce sanctuaire extérieur fait partie d'un jardin paysager professionnel de 450 mètres carrés, agrémenté d'une piscine chauffée haut de gamme qui permet une saison de baignade prolongée. Un point fort unique de ce domaine est le bâtiment auxiliaire supplémentaire en pierre de 30 mètres carrés, exquisément décoré comme une taverne traditionnelle (konoba), offrant un espace idéal pour recevoir des invités et déguster des spécialités locales. L'étage supérieur est dédié à la détente, offrant deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une terrasse non couverte qui capture la verdure environnante et l'air méditerranéen. Située dans la municipalité historique de Dobrinj, cette propriété offre un lien rare avec le cœur culturel de l'île. Perchée sur une colline de 200 mètres de haut, Dobrinj est une forteresse médiévale connue pour ses rues pavées, son folklore coloré et son riche patrimoine agricole d'oliveraies et de forêts. Vivre ici offre une évasion tranquille entourée par la nature, tout en restant à proximité de sites locaux tels que la célèbre grotte de Biserujka. Avec trois places de parking dédiées et un emplacement privilégié dans l'un des centres les plus authentiques de l'île, cette villa est un choix lucratif pour le marché locatif de luxe croate ou une prestigieuse maison de vacances privée. Sécurisez votre coin de l'Adriatique avec cette villa en pierre prête à emménager qui allie parfaitement le passé légendaire de Krk à l'excellence technique moderne. Réf: RE-U-46884 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Agricole, Moderne