Villa de 4 chambres à Dobrinj

Belle maison moderne de 167 m² avec piscine à Dobrinj, île de Krk – à seulement 3,5 km de la plage ! Découvrez une très belle maison de 167 m² située sur un terrain de 650 m² à Dobrinj, sur l'île de Krk (facilement accessible via le pont de Krk). Entourée d'une végétation luxuriante et d'une nature paisible, cette construction neuve de 2023 offre le mélange ultime de confort moderne et de charme insulaire traditionnel, ce qui en fait une maison de famille idéale, une retraite de vacances ou un investissement locatif touristique. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié : Située dans un cadre calme et verdoyant à Dobrinj, à seulement 3,5 km de la mer et des plages de Čižići et Šilo. Espace de vie spacieux : Un aménagement fonctionnel de 167 m² réparti sur deux étages. Oasis extérieure : Située sur un terrain de 650 m² avec piscine privée, solarium et une terrasse de jardin magnifiquement aménagée. Confort en suite : Quatre chambres au total, assurant intimité et commodité pour la famille et les invités. Construction moderne : Achevée en 2023, classée comme construction neuve de haute qualité. Caractéristiques et spécifications de la propriété : Espace de vie : 167 m² (deux étages reliés par des escaliers intérieurs). Taille du terrain : Environ 650 m². Piscine : Piscine extérieure privée avec espace de bronzage. Aménagement et pièces : Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine avec coin repas et un salon spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin de la piscine. Premier étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Année de construction : 2023 (Construction neuve). Le charme de Dobrinj et de l'île de Krk : Située sur le côté est de l'île de Krk, la municipalité de Dobrinj est perchée sur une colline de 200 mètres de haut, agissant comme l'un des châteaux médiévaux historiques et anciens centres d'alphabétisation de la région. Patrimoine riche : Dominée par des maisons en pierre indigènes et des rues étroites en pierre, la région est célèbre pour ses costumes nationaux colorés, ses événements folkloriques, ses instruments à vent traditionnels sopela et sa cuisine locale authentique. Attractions locales : Non loin de Dobrinj se trouve la célèbre grotte de Biserujka, la seule grotte parmi plus de 50 sur l'île entièrement aménagée pour les visiteurs, imprégnée de légendes sur les trésors de pirates locaux. Accessibilité : Facilement accessible via le pont de Krk, combinant une connectivité transparente avec le continent et un style de vie insulaire authentique. Réf : RE-U-49145. Les frais supplémentaires globaux à la charge de l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne