Villa de 3 chambres à Vodnjan

Lumineuse nouvelle villa dans la région de Vodnjan ! À deux pas de la ville de Vodnjan se trouve un charmant petit endroit nommé Majmajola, riche en maisons familiales et en villas de vacances haut de gamme. L'un de ces joyaux orne les annonces de notre agence. C'est une villa moderne, fièrement perchée sur un terrain de 666 m2, offrant 174 m2 d'espace de vie bien pensé répartis sur deux étages. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, menant à un salon spacieux parfaitement connecté à la cuisine et à la salle à manger. Une salle de bain avec tout le nécessaire et un cellier complètent le rez-de-chaussée. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle, grâce au mur vitré Rehau, qui offre également un accès direct à la spacieuse terrasse extérieure, à la piscine et à l'espace de bronzage. En montant l'escalier intérieur, vous atteindrez le premier étage, où trois chambres confortables vous attendent. Deux de ces chambres disposent de leur propre dressing et partagent une salle de bain moderne et spacieuse. La troisième, la chambre principale, dispose d'un dressing privé, d'une salle de bain attenante et d'un grand balcon pour ces moments de sérénité. En ce qui concerne le contrôle climatique, le chauffage et le refroidissement sont assurés par les conduits ventilés d'un système central alimenté par des machines Mitsubishi, garantissant la température souhaitée en quelques minutes. L'intérieur de la propriété a été personnalisé à la perfection, grâce au talent d'un architecte d'intérieur expérimenté. Les sols, le marbre et la céramique sont tous de première qualité, fabriqués avec les meilleurs matériaux Mapei. Les fenêtres et les portes sont de la marque "Rehau" haut de gamme, équipées de double et triple vitrage. La cour de 492 m2 comprend une piscine, de dimensions 4x8, ornée de céramique mosaïque et de joint époxy. Elle est entièrement automatisée et comprend même un système de nage à contre-courant pour les moments sportifs. Le garage a un accès direct à la villa, parfait pour garer un véhicule, et il y a de la place pour cinq voitures supplémentaires sur le parking extérieur. Ref: RE-U-24972 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Moderne