Villa de 5 Chambres à Vodnjan

Belle Villa avec Piscine et Jardin à Vodnjan – à 3 500 Mètres de la Mer Située dans un quartier paisible de Vodnjan, cette élégante villa offre une combinaison parfaite de confort, d'intimité et de proximité avec la mer. Vodnjan elle-même est une ville riche en histoire, présentant une architecture gothique, Renaissance et baroque à chaque coin de rue. Un monument remarquable est l'église Saint-Blaise, avec son clocher de 62 mètres – le plus haut d'Istrie. Le climat méditerranéen doux, les excellentes commodités locales et le fort attrait touristique font de cette villa un lieu idéal pour une maison familiale tranquille et un investissement locatif. Construite en 2012, la villa dispose de 194 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 027 m², comprenant un rez-de-chaussée et un étage supérieur. Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger/cuisine ouverts, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un hall d'entrée. Deux pièces supplémentaires servent de buanderie et de débarras. Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin paysager, idéale pour se détendre ou se divertir en été. Premier Étage : Trois chambres, une grande salle de bain et un dressing. Un espace de rangement supplémentaire peut être aménagé sous l'escalier. La propriété est équipée du chauffage central et de la climatisation dans chaque chambre. Le jardin clôturé comprend une piscine, un barbecue et une maison de jardin avec une cuisine d'été, des toilettes et un espace de rangement pour les outils. L'infrastructure comprend un réservoir dédié pour l'eau chaude, le gaz et le chauffage central, un puits d'absorption et des tuyaux pour l'irrigation automatique. La villa est vendue entièrement meublée, comme le montrent les photos, offrant une solution clé en main pour une utilisation immédiate. Cette propriété représente un excellent choix pour une maison de vacances familiale, une retraite de luxe ou un investissement locatif touristique rentable dans l'une des villes les plus charmantes d'Istrie. Ref: RE-U-24199 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin