Villa de 2 Chambres à Vodnjan

Villa familiale moderne de 240 m2 sur 1553 m2 de terrain dans la région de Vodnjan, célèbre pour ses oliveraies et ses vues sur les îles Brijuni. La villa est située sur un terrain de 443 m2, et 1100 m2 supplémentaires de terres agricoles sur lesquelles se trouve une dépendance comprenant une cuisine, un débarras, un atelier et un bûcher. Au total, 240 m2 d'espace de vie sont divisés en 2 étages : En entrant à l'étage supérieur, nous arrivons dans le hall d'entrée, qui mène à l'espace "open-space" composé du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Depuis le salon, à travers une paroi vitrée, vous pouvez accéder à une spacieuse terrasse extérieure couverte. À l'étage supérieur, il y a également 2 chambres, une salle de bain avec WC, 2 débarras et un WC invité. Nous descendons par les escaliers extérieurs à l'étage inférieur, qui sert de taverne/salle de socialisation. Il se compose d'un grand espace "open-space", de 3 salles de bain, d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande cheminée et d'une terrasse extérieure d'environ 60 m2. Informations supplémentaires : *4 climatiseurs. *chauffage central au gaz par le sol. *la villa est vendue entièrement meublée. Propriété en règle, toute la documentation est disponible pour inspection. Ref: RE-U-20611 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Chauffage au sol, Agricole, Moderne