Villa de 3 chambres à Vodnjan

Villa contemporaine avec piscine chauffée, sauna, jacuzzi, luxueusement meublée dans la région de Vodnjan, célèbre pour ses oliveraies et les îles Brijuni. Nous proposons une villa moderne construite en 2022 dans une petite ville près de Vodnjan, dans un endroit calme entouré par la nature, qui assure paix et intimité. La villa est située sur un terrain d'une superficie totale de 601 m2. La villa a une surface habitable totale de 195m2, divisée en 2 étages hors sol, conçue comme une seule unité résidentielle : Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, des toilettes invités, 1 chambre avec sa propre salle de bain et un grand espace "open-space" composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. La communication avec la piscine et la zone de bronzage se fait par des murs vitrés, qui illuminent la zone de vie toute la journée. Il y a aussi une table à manger extérieure dans la partie couverte de la cour. Des escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur, où se trouvent 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une grande terrasse extérieure avec vue sur la nature. La villa a été construite en 2022. À l'entrée du terrain, vous êtes accueilli par un parking pavé, qui mène à la zone de bronzage où se trouve une piscine chauffée de 32m2 et les installations associées. À côté de la piscine se trouve un bâtiment auxiliaire avec douche, sauna et jacuzzi. Informations supplémentaires : *Toute la villa dispose du chauffage au sol sur pompe à chaleur. *Chaque chambre dispose de sa propre climatisation. *La villa est équipée de meubles design modernes de la plus haute qualité et est vendue en l'état. Propriété claire, toute la documentation est disponible pour inspection. Ref: RE-U-20610 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne