Villa de 3 Chambres à Umag

UMAG – Maison individuelle moderne de plain-pied avec piscine, à vendre entièrement meublée et prête à emménager ! Villa contemporaine clé en main à vendre dans la région d'Umag, Istrie, Croatie – à quelques minutes de la mer, des plages et du centre-ville. Située dans un cadre résidentiel paisible dans la région élargie d'Umag, à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages adriatiques bien entretenues, cette villa moderne individuelle de plain-pied avec piscine privée représente une excellente opportunité pour une vie confortable toute l'année ou un investissement de haute qualité dans l'immobilier croate. La propriété est implantée sur un spacieux terrain paysager de 1 000 m², offrant intimité, verdure et un environnement méditerranéen relaxant. Avec une surface habitable totale de 150 m², la villa est conçue comme une maison fonctionnelle de plain-pied qui assure un maximum de confort, d'accessibilité et de praticité. L'intérieur se caractérise par un concept ouvert, lumineux et spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont connectés de manière transparente sur environ 65 m² d'espace de vie. De grandes ouvertures maximisent la lumière naturelle et créent un lien direct avec la terrasse extérieure et le jardin. La disposition comprend également trois chambres, la chambre principale disposant d'une salle de bain privée et d'un dressing, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Une deuxième salle de bain et une pièce de rangement séparée complètent l'agencement intérieur, rendant la maison très fonctionnelle pour la vie de famille ou l'usage de vacances. Depuis le salon principal, un accès direct mène à une terrasse couverte et au jardin paysager avec une piscine privée. Cet espace extérieur est conçu pour la détente, le divertissement et la jouissance du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. La propriété est vendue entièrement achevée selon un concept « clé en main » et est entièrement meublée, permettant une occupation immédiate sans investissement ou rénovation supplémentaire. Cette villa moderne à Umag est un excellent choix pour les acheteurs recherchant une maison de haute qualité près de la mer, une résidence secondaire en Istrie ou un investissement locatif solide dans l'une des régions côtières les plus recherchées de Croatie. Sa combinaison d'emplacement, de design et de disponibilité immédiate en fait une opportunité rare sur le marché. Ref: RE-U-32774 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Individuel, Urbanisé, Moderne