Villa de 2 Chambres à Umag

Villa moderne écologique avec vue sur la mer dans la région d'Umag - excellent concept - à seulement 1500 mètres de la mer ! Située dans une oasis de verdure paisible près d'Umag, cette villa éco-durable exclusive de 130 m² sur un terrain de 210 m² offre un mélange parfait de luxe, d'architecture moderne et d'efficacité énergétique. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie harmonieux en pleine nature, elle offre l'expérience de vie méditerranéenne ultime dans un cadre élégant et respectueux de l'environnement. Construite avec des matériaux écologiques soigneusement sélectionnés et des techniques de construction durables innovantes, cette villa garantit une efficacité et un confort à long terme. Une pompe à chaleur à la pointe de la technologie et un système de chauffage par le sol assurent de faibles coûts de maintenance et un contrôle optimal de la température tout au long de l'année. De vastes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée tout en connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La disposition réfléchie améliore à la fois la fonctionnalité et le confort. Le rez-de-chaussée décloisonné comprend un salon élégant, une salle à manger et une cuisine, qui s'ouvrent sur une luxueuse terrasse et une piscine privée. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain de luxe attenante, garantissent intimité et tranquillité. L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec une cuisine extérieure entièrement équipée et une terrasse spacieuse, parfaite pour savourer la cuisine méditerranéenne en famille et entre amis. La piscine impressionnante, d'une superficie d'environ 26,60 m², offre un havre de paix pour les journées chaudes et ensoleillées. Un grand espace de rangement offre un endroit pratique pour les meubles de jardin, les articles saisonniers ou les équipements sportifs. La villa comprend également un généreux espace de stationnement de 77,24 m², offrant amplement de place pour plusieurs véhicules. Cette propriété exclusive est conçue pour offrir un maximum de confort, un design impeccable et un mode de vie durable. Avec ses innovations écologiques, ses faibles coûts de maintenance et son emplacement prestigieux, elle représente une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et faites de cette maison de rêve à Umag la vôtre ! Ref: RE-U-37067 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Jardin, Moderne