Villa de 3 chambres à Tinjan

Nous sommes fiers de vous présenter un nouveau projet de construction situé près de la ville pittoresque de Tinjan. Ce projet implique la construction d'un complexe privé comprenant des villas standard conçues avec un mélange de style villa italienne et d'éléments architecturaux istriens. Les villas sont harmonieusement intégrées dans le paysage environnant, caractérisé par des paysages naturels époustouflants, un terrain vallonné doux et des terres agricoles cultivées. Pendant la construction, des matériaux de pointe seront utilisés pour garantir une construction de haute qualité et offrir un maximum de confort dans chaque villa. Les villas seront équipées de technologies de pointe de fabricants mondiaux renommés. De plus, une attention méticuleuse a été portée à l'agencement intérieur des villas pour garantir que chaque pièce remplisse sa fonction prévue. Toutes les villas du complexe sont de taille et de disposition égales, mais les futurs propriétaires auront l'opportunité de collaborer avec le promoteur pour personnaliser la propriété selon leurs besoins et préférences. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Cette villa pittoresque de haute qualité s'étend sur un total de 127,66 m2 d'espace de vie répartis sur deux étages : le rez-de-chaussée (73,73 m2) et le premier étage (53,93 m2). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à l'espace de vie décloisonné sans murs de séparation. Ici, un salon spacieux avec une cheminée à bois et des portes vitrées coulissantes donne accès à la cour et à la piscine, ainsi qu'à leur vue. Adjacent au salon se trouve un coin cuisine avec un espace repas généreux, également avec accès à la terrasse couverte. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre d'amis avec une salle de bain attenante et un accès à la cour. De plus, au rez-de-chaussée, le hall d'entrée abrite également des toilettes pour invités et un escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres confortables et spacieuses. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un accès à une terrasse commune. Une fois la construction terminée, la cour de 527 m2 sera entièrement paysagée et entourée d'un mur. Les résidents auront l'occasion de profiter de la vie en plein air entourés de flore méditerranéenne, entretenue par un système d'irrigation automatique. L'élément central de la cour sera une piscine spacieuse avec un système d'électrolyse au sel et un espace de bronzage. Un parking pour jusqu'à 2 voitures sera prévu sur le terrain de la villa. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Les villas sont vendues clés en main sans meubles. Les acheteurs ont la possibilité d'influencer le processus de construction. Chaque villa sera équipée de la climatisation dans chaque pièce et du chauffage par le sol électrique dans toute la maison. La propriété est soumise à la TVA, ce qui signifie que pour les personnes morales, le prix peut être réduit du montant de la taxe. La date d'achèvement estimée est mi-2025. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou pour planifier une visite de la villa, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance. Ref: RE-U-28790 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol