Villa de 5 chambres à Tinjan

Au cœur de l'Istrie à Tinjan, cette propriété parfaite est à vendre, composée de trois bâtiments : une belle villa en pierre, deux structures auxiliaires et une piscine qui complète l'histoire ! La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 847 m². La villa principale dispose d'une cuisine magnifiquement conçue et entièrement équipée, d'un coin repas et d'un joli salon, le tout situé dans un espace spacieux à aire ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur la cour, assurant une excellente fluidité entre l'intérieur et l'extérieur de la villa. La villa comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le premier bâtiment auxiliaire est une petite maison avec deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième bâtiment auxiliaire offre une chambre et une pièce polyvalente pour les loisirs et la socialisation. Toutes les chambres sont décorées avec goût, confortables et climatisées. Dans la cour, vous trouverez un grand espace barbecue fermé et une terrasse couverte avec une table à manger robuste, parfaite pour prendre les repas en plein air. Le point fort de la cour est la superbe piscine de 55 m², idéale pour les chaudes journées d'été. La propriété est officiellement classée et est louée avec succès depuis des années. Toute la documentation est propre et en règle, sans aucune charge. Contactez-nous en toute confiance ! Réf : RE-U-36097 Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine