Villa de 3 Chambres à Samobor

Luxueuse villa moderne nouvellement construite à vendre à Samobor, Donji Giznik. Cette propriété contemporaine exclusive offre 286 m² d'espace de vie avec un espace bien-être privé et une piscine sur un terrain de 357 m². Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Samobor, dans le quartier résidentiel paisible de Donji Giznik, cette maison est conçue pour les acheteurs recherchant un niveau de vie élevé, l'intimité, le confort et une architecture moderne. La propriété présente une qualité de construction premium, des solutions de design élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un niveau de luxe rare sur le marché immobilier. Le niveau de vie principal comprend un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à bois et une grande cuisine moderne avec coin repas et accès direct au jardin paysager. L'étage supérieur comprend une zone de nuit tranquille avec trois chambres. Deux chambres sont idéales comme chambres d'enfants ou d'amis, tandis que la chambre principale offre une salle de bains privative et un dressing. À cet étage se trouvent également une buanderie avec une buanderie et un système de purification d'eau intégré. La technologie de sécurité et de maison intelligente est intégrée dans toute la propriété. La porte d'entrée est renforcée par un système de sécurité avec déverrouillage par empreinte digitale biométrique, toute la maison est protégée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, et des installations techniques de haute qualité garantissent confort et sécurité. Le stationnement est pratique avec un abri couvert pour deux voitures et un espace supplémentaire dans la cour pour jusqu'à quatre véhicules supplémentaires, ce qui le rend idéal pour les familles et les invités. Un niveau de bien-être séparé est conçu comme une oasis de détente privée. Il comprend un sauna, un jacuzzi, un coin TV, un réfrigérateur, un canapé-lit et une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne et toilettes. Toutes les installations sont préparées, permettant de convertir la zone en espace de vie supplémentaire si désiré. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur le salon extérieur, la terrasse ensoleillée avec douche solaire et une piscine de 9 x 4 mètres avec sa propre pompe à chaleur et une technologie de piscine entièrement automatisée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une cheminée à bois dans le salon et une unité de climatisation supplémentaire de 5 kW pour le chauffage et la climatisation. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique. Une pergola bioclimatique de haute qualité est incluse, entièrement meublée, avec des lames de toit réglables télécommandées, des radiateurs intégrés et un vitrage entièrement ouvrable. Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter une maison moderne de luxe à Samobor Donji Giznik. Son emplacement privilégié, sa qualité de construction exceptionnelle, son design contemporain, sa zone de bien-être, sa piscine et ses caractéristiques haut de gamme en font un lieu idéal pour la vie de famille ou comme investissement immobilier à long terme de grande valeur en Croatie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Réf: RE-U-44317 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne