Villa de 3 Chambres à Premantura

Nouvelle villa à Premantura, Medulin, à 200m de la mer ! Elle appartient à un complexe nouvellement construit de 4 villas. La propriété propose désormais deux villas indépendantes, chacune avec sa propre piscine, garage et jardin paysager, ainsi que deux bâtiments en duplex. Chaque duplex comprend deux maisons connectées, chacune avec une piscine privée, un garage et un jardin. Détails de la Villa Indépendante Cette villa indépendante est située sur un terrain constructible de 1 054 m². Elle offre : Surface habitable : 200,19 m² Rez-de-chaussée (112 m²) : Hall d'entrée Toilettes invités Salle de bain Chambre Espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine Deux terrasses couvertes Débarras et local technique Premier étage (69,69 m²) : Deux chambres supplémentaires Deux salles de bain Couloir Deux terrasses Espaces Supplémentaires : Garage : 35,48 m² Local technique : 6,37 m² Piscine : 38 m² Le jardin spacieux comprend : Trois places de parking (deux extérieures et une dans le garage). Un espace vert paysager de 531 m², offrant intimité et un environnement extérieur paisible. Phase de Construction La villa est vendue dans une phase semi-finie "low roh-bau" (gros œuvre), qui comprend : Maison construite avec toit et gouttières achevés. Structure de piscine avec la première phase d'installations terminée. Tous les murs de périmètre construits. Emplacement de Premier Choix C'est une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété dans un emplacement inégalé, entourée par la nature vierge près du Cap Kamenjak, un parc naturel protégé avec un littoral magnifique. La région offre un climat méditerranéen doux, des eaux turquoises tranquilles et est considérée comme l'un des meilleurs endroits d'Europe. Idéale pour vivre toute l'année ou comme retraite de vacances, la villa est proche de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cet investissement unique dans un cadre remarquable ! Ref: RE-U-36565 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Indépendante