Villa de 3 Chambres à Premantura

Deux magnifiques nouvelles villas à Premantura, Medulin, à 200m de la mer ! Située dans un cadre idyllique et isolé à Premantura, cette propriété unique se compose d'un complexe de quatre résidences familiales. Deux sont des villas indépendantes avec piscines privées, garages et jardins paysagers, tandis que les deux autres sont des bâtiments en duplex, comprenant chacun deux maisons connectées, également avec leurs propres piscines, garages et espaces extérieurs. Détails de la Villa Indépendante Cette villa indépendante est située sur un terrain de 1 054 m² et offre : Espace de vie : 200,19 m² Rez-de-chaussée (112 m²) : Hall d'entrée Toilettes invités Salle de bain Chambre Espace de vie décloisonné : salon, salle à manger et cuisine Deux terrasses couvertes Débarras Local technique Premier étage (69,69 m²) : Deux chambres Deux salles de bain Couloir Deux terrasses Espaces Supplémentaires : Garage : 35,48 m² Piscine : 38 m² Local technique : 6,37 m² Espace Extérieur : Jardin paysager avec 531 m² d'espaces verts, offrant intimité et beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. Parking pour trois voitures (deux places extérieures et une dans le garage). État de Construction La villa est vendue en phase semi-finie "low roh-bau" (gros œuvre), qui comprend : Murs construits avec toit et gouttières achevés. Structure de la piscine terminée avec la première phase d'installations achevée. Tous les murs de périmètre en place. Emplacement de Premier Choix C'est une opportunité rare de posséder une propriété dans un emplacement exceptionnel, entourée par la nature vierge près du Cap Kamenjak, un parc naturel protégé connu pour son littoral époustouflant. Profitez d'un climat méditerranéen doux, d'eaux turquoise et de l'un des plus beaux endroits d'Europe, parfait pour vivre toute l'année ou pour des vacances d'été. La villa est également idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans un cadre magnifique et paisible. Ref: RE-U-36564 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Indépendante