Villa de 6 chambres à Premantura

Découvrez une offre immobilière exceptionnelle sur la péninsule d'Istrie avec cette villa moderne exclusive à vendre à Premantura, parfaitement située à seulement 500 mètres du rivage et à quelques pas des plus belles plages naturelles du sud de l'Istrie. Bénéficiant d'un généreux espace de vie contemporain de 220 mètres carrés, cette propriété indépendante dispose d'une grande piscine privée et de vues inspirantes sur la mer Adriatique. Elle représente une opportunité d'investissement de premier plan pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une vaste maison familiale côtière, d'une escapade de vacances haut de gamme ou d'un actif lucratif capable de générer des rendements locatifs exceptionnels sur le marché florissant du tourisme de luxe en Croatie. Achevé en 2019, la villa impressionne immédiatement par son architecture élégante, ses lignes géométriques épurées et ses magnifiques jardins conçus pour offrir une intimité totale et une sensation de complexe hôtelier toute l'année. L'agencement intérieur est soigneusement réparti sur deux grands niveaux, mettant l'accent sur une atmosphère fluide et aérée et une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce principale décloisonnée qui coordonne de manière magistrale un salon spacieux, un espace repas confortable et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec un îlot de cuisson élégant. De grandes parois vitrées du sol au plafond encadrent tout l'espace, s'ouvrant pour fusionner de manière transparente le centre social intérieur avec la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable chambre double et une salle de bain moderne et épurée pour plus de commodité au quotidien. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui sert de vaste quartier de couchage privé. Cet étage supérieur offre une configuration impressionnante de cinq chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, ce qui rend la maison idéale pour accueillir de plus grandes familles ou maximiser la capacité d'accueil pour les locations commerciales. Pour rehausser l'expérience de luxe, chaque chambre de cet étage bénéficie d'un accès direct à son propre balcon privé, offrant un sanctuaire paisible pour se détendre, s'imprégner de l'environnement méditerranéen et admirer les belles vues sur la mer et la verdure environnante. Les extérieurs de 411 m² sont méticuleusement paysagés pour servir d'oasis privée d'été optimisée pour le divertissement sans effort et l'entretien facile. La pièce maîtresse du jardin est une grande piscine privée de 40 m², bordée d'une large terrasse bien exposée avec suffisamment d'espace pour les chaises longues. Directement adjacente à l'eau se trouve une grande terrasse couverte avec un coin repas extérieur et un espace barbecue en pierre, faisant de la propriété un rêve pour organiser des dîners en plein air et de longs rassemblements estivaux entre amis et en famille. Pour garantir une transaction totalement sans stress pour les investisseurs étrangers, cette maison construite en 2019 est vendue entièrement meublée, magnifiquement décorée et prête à être occupée immédiatement. Les spécifications techniques haut de gamme comprennent une classe d'efficacité énergétique A, la climatisation multi-unités complète dans toute la maison, une porte de sécurité antivol, Internet haut débit, la télévision par satellite et des fenêtres en PVC haut de gamme à double vitrage. À l'extérieur, l'allée privée sécurisée offre des places de parking désignées. Tous les documents de propriété sont parfaitement transparents et en règle, avec un permis de construire valide, un permis d'utilisation et des titres de propriété libres de toute charge, prêts pour une clôture rapide. Premantura est mondialement célébrée par les acheteurs immobiliers comme une destination sûre et préservée, célèbre pour ses baies cristallines, ses diverses activités marines et les spectaculaires pistes cyclables de la réserve naturelle adjacente du Cap Kamenjak. Cette villa bénéficie d'une position très pratique, avec des restaurants de fruits de mer locaux, des tavernes traditionnelles, des épiceries, des cafés animés et des sentiers de promenade pittoresques à quelques pas. De plus, le centre historique de Pula et l'aéroport international de Pula ne sont qu'à une courte et pratique distance en voiture, offrant une excellente connectivité de voyage européenne. Combinant un emplacement imbattable près de la plage, une disposition de six chambres à haute capacité et une piscine privée, cette villa se distingue comme une opportunité immobilière rare et très enrichissante sur la côte croate. Réf : RE-U-47719