Maison 2 Chambres à Portiragnes

Village dynamique avec toutes commodités, à quelques minutes de la mer ! Situé à seulement 4 minutes de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde et à 20 minutes de Béziers. Villa neuve ! Superbe villa de trois façades (construction 2026), de plain-pied, offrant une surface habitable de 62 m2. Elle comprend un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte (seule la cuisine reste à installer selon vos préférences), 2 chambres en suite, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage ! La propriété est implantée sur un agréable terrain de 260 m2, qui sera joliment paysagé avec arbres et plantes, avec 2 places de parking supplémentaires devant la maison. Située dans un lotissement récemment aménagé en cours de construction. À quelques minutes de la mer ! En cours de finition. Rez-de-chaussée = Superbe séjour lumineux de 30,85 m2, avec de grandes portes vitrées donnant sur le jardin, avec un coin cuisine ouverte (la cuisine reste à installer selon vos préférences) + couloir de 3,22 m2 avec placards intégrés + WC de 2,88 m2 avec lave-mains + chambre de 9,50 m2 avec placard intégré et salle d'eau privative de 2,45 m2 (douche et meuble vasque) + suite parentale de 11,68 m2 avec placard intégré et salle d'eau privative de 2,11 m2 (douche et meuble vasque) + garage entièrement carrelé de 14,32 m2 avec porte de garage électrique et chauffe-eau thermodynamique. Extérieur = Terrain de 260 m2 qui sera entièrement paysagé avec arbres et plantes + 2 places de parking privatives devant la maison. Caractéristiques supplémentaires = Construction neuve (construite selon les dernières normes) + double vitrage + volets roulants électriques + carrelage au sol + climatisation réversible gainable + taxe foncière actuellement inconnue + seule la cuisine reste à installer selon vos goûts. Prix = 270 000 Euros (Très agréable ! À seulement 5 minutes de la mer !) Les prix sont nets vendeurs (frais d'agence inclus). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 91407 Surface Habitable : 62 m2 Surface Terrain : 260 m2 Chambres : 2 Salles d'eau : 2 Référence : P270000EB Autres Caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Proche du littoral Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse Avec terrain/jardin