Magnifique moulin à livres d’images en pierre dorée, Nr Ruffec, Charente 3 chambres, 2 salles de bains, dépendances, vues

DESCRIPTION Soyez rapide, opportunité rare, ancien ancien moulin à pierre, prêt à emménager dans un confort complet, vivre le rêve. Situé dans un hameau calme avec un ensemble de propriétés. En entrant, vous êtes frappé par de grands espaces de vie lumineux, dont beaucoup ont une vue sur la rivière, qui ont révélé de vieilles poutres, une grande cuisine/diner de campagne, et un autre salon douillet situé sur une mezzanine de 30 m² qui, avec un peu d’imagination, pourrait offrir une chambre supplémentaire si plus d’espace était nécessaire. Au rez-de-chaussée, la chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante, il y a deux autres chambres à ce niveau ainsi qu’une salle de bain familiale. La grange en pierre attenante de 30 m² est mûre pour un développement avec l’autorisation nécessaire. Pour votre confort, la pompe à chaleur avec climatisation et un poêle à bois pour l’ambiance. DEHORS Les magnifiques jardins en bord de rivière sont un havre de paix, grouillant d’animaux sauvages. Profitez des enclaves et terrasses ombragées en bord d’eau, qui profitent pleinement de ce lieu véritablement idyllique. EMPLACEMENT À seulement quelques minutes en voiture de Ruffec, avec des boutiques, des restaurants, des supermarchés, des écoles. Les aéroports de Poitiers et Limoges sont à environ une heure de route. Le TGV à Angoulême n’est qu’à 45 minutes en voiture. Un visionnement anticipé est essentiel, veuillez me contacter directement pour une discussion informelle ou une visite virtuelle. Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche de propriété française, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 275 000 €HAI inclus 6,00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclusifs : 259 434 €. Frais de notaire en sus.