5 chambres, Maison de Maître, Piscine, Gîte, Internet Rapide, Près d'Angoulême

Maison de Maître historique à distance de marche du centre de la ville historique de marché d'Aigre. Veuillez noter que la résidence est un projet, cependant elle est prête à être occupée immédiatement. L'ancienne résidence d'un producteur de Cognac local de premier plan est répartie sur 3 niveaux avec de nombreuses caractéristiques originales classiques. Rez-de-chaussée, WC, suite cuisine-salle à manger et salon, et une terrasse arrière partiellement couverte pour dîner en plein air. Le 2ème étage dispose de 2 chambres avec salle de bains privatives. Le 3ème étage bénéficie de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bains familiale avec baignoire sur pied et douche d'époque. Pour votre confort, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et volets électriques sécurisés aux deux premiers étages. Sur le terrain de 1500 m², vous trouverez une grande piscine et un coin terrasse ombragé avec un puits, un garage et un atelier. Aussi, le gîte rustique d'une chambre avec des éléments en pierre apparente, aménagé sur deux niveaux, avec chambre et salle d'eau à l'étage. Enfin, l'internet fibre essentiel pour le télétravail et à seulement 40 minutes du TGV d'Angoulême avec des liaisons routières vers les aéroports voisins de Limoges et Poitiers. Veuillez noter que la propriété est un projet. Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche immobilière française, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par e-mail: [email protected]. Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 239 999 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 226 414 €. Frais de notaire en sus.