Villa de 8 Chambres à Poreč

Une maison moderne magnifiquement conçue avec piscine et vue sur la mer est à vendre, située dans la région de Poreč, à seulement 4 kilomètres de la mer et des plages bien entretenues. Nichée dans un environnement paisible entouré de verdure et de nature préservée, cette propriété offre un mélange parfait d'intimité, de confort et de proximité avec la côte, ce qui la rend idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison a une superficie habitable totale de 320 mètres carrés et est implantée sur un terrain paysager de 650 mètres carrés. Elle s'étend sur trois niveaux — rez-de-chaussée, premier étage et grenier — et comprend également une maison de jardin séparée de 21 mètres carrés, pouvant servir de débarras, d'annexe pour invités ou de salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend un spacieux salon décloisonné, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet étage offre également trois chambres et une salle de bain. Depuis le salon et la cuisine, des portes vitrées mènent directement à une grande terrasse couverte de 30 mètres carrés, comprenant un jacuzzi et un coin salon — parfait pour se détendre confortablement tout en profitant de la verdure environnante. Un escalier intérieur relie les étages supérieurs. Au premier étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Le niveau du grenier offre un autre espace de vie entièrement fonctionnel, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Depuis le salon et l'une des chambres, il y a un accès à une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage et la mer lointaine. L'espace extérieur est magnifiquement aménagé et comprend une piscine de 40 mètres carrés avec un espace bain de soleil, située devant la maison dans un jardin clôturé et soigneusement entretenu. La propriété offre également trois places de parking privées et est vendue entièrement meublée et décorée avec style, prête à emménager ou à louer immédiatement. Située dans un cadre calme et naturel tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Poreč et de la côte adriatique, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Sa disposition spacieuse et sa conception de haute qualité la rendent adaptée à une vie à l'année, à une maison de vacances familiale relaxante ou à un investissement précieux dans le marché touristique en pleine croissance de l'Istrie. Ref: RE-U-41575 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne